부산동부지원 경매5계 2024 타경 102764 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 225
입찰 29 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-23 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대해변로 197, 102동 29층2902호 (우동,해운대경동제이드) 구) 부산광역시 해운대구 우동 763 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 21.35 ㎡ (6.46평) | 감정가 | 2,565,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 164.35 ㎡ (49.72평) | 최저가 | ↓ 80% 2,052,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 유OO / 유OO | 입찰보증금 | (10%) 205,200,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 650,000,000 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.14 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.15 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2024.05.28 |
| 250일 | 최초경매일 | 2024.11.18 |
입찰 29 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 249일 | 1 | 2024-11-18 | 2,565,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 284일 | 2 | 2024-12-23 | 2,052,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 브라이트감정 / 가격시점 : 2024.03.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 해운대해변로 197 | 7117.0 분의 21.354 | 21.354㎡ ( 6.46평 ) |
769,500,000원 35,957,944원(㎡) |
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| 건물 (전체 49.72평) | 해운대해변로 197 | 29층2902호 (우동,해운대경동제이드)철근콘크리트구조 | 164.3474㎡ ( 49.72평 ) |
1,795,500,000원 10,925,028원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 중로3류,일반상업지역,온천지구,방화지구,도로,공원,중로1류,경관지구,지구단위계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "동백역" 남동측 인근에 위치하는 해운대경동제이드 제102동 제29층 제2902호로서, 주변은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상43층 건물내 제102동 제29층 제2902호로서,외벽 : 커튼월 마감 등,내벽 : 벽지 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등임. 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 급ㆍ배수시설, 위생설비, 난방설비, 소방 설비, 승강기 설비 등으로 되어 있음. 본건 동측 및 북측으로 폭 약 10m 내외의 도로, 남측으로 폭 약 25m 내외의 도로가 소재함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOO | 건물의전부 | 5,000,000 |
2022.03.03~ 2024.03.02 |
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| 매각물건 명세서비고 |
에이파이낸셜대부주식회사:전세권설정등기일은 2022.03.03.임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1.이 사건 부동산소재지에 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었음.
2.현장에서 소유자를 만나 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인이 모두 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함) |
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[최선순의 설정일자: 2014.10.28 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
