안양지원 경매2계 2024 타경 895 [창고]
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1544-6542
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조회수: 598
입찰 23 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-14 입니다.| 소재지 | 경기도 과천시 갈현동 520-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 558.00 ㎡ (168.80평) | 감정가 | 937,925,960 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 창고 | 건물면적 | 186.32 ㎡ (56.36평) | 최저가 | ↓ 80% 750,341,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 장OO | 입찰보증금 | (10%) 75,034,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOO OOOO | 청구금액 | 521,274,432 원 |
노연숙 실장
010-3236-0731
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숙박시설
오피스텔
아파트
주택
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주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.08 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.04.09 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.06.24 |
| 226일 | 최초경매일 | 2024.11.19 |
입찰 23 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 225일 | 1 | 2024-11-19 | 937,925,960원 | 100% | 유찰 |
| 281일 | 2 | 2025-01-14 | 750,341,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 연신감정 / 가격시점 : 2024.04.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 168.80평) | 갈현동 520-1 | 창고용지 | 558㎡ ( 168.80평 ) |
925,722,000원 1,659,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 56.36평) | 밤나무길 102 | 단층 창고시설 | 93.16㎡ ( 28.18평 ) |
7,545,960원 81,000원(㎡) |
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| 밤나무길 102 | 단층 창고시설 | 93.16㎡ ( 28.18평 ) |
4,658,000원 50,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 공익용산지,과밀억제권역,개발제한구역,자연녹지지역,도시지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 과천시 중앙동 소재 "국공무원인재개발원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량출입은 가능하나 근거리에 위치하여 일반대중교통여건은 다소 불편시 됨. 인접도로 대비 완만한 경사가 있는 평탄한 부정형의 토지로서 현황 건부지로 이용중임. 본건 북측 및 동측의 인접토지를 통하여 폭약 4미터의 콘크리트포장 도로에 연계됨. [건물] 기호2(가) : 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로서외벽 : 시멘트블록 및 벽돌쌓기 등내벽 : 벽지도배 및 일부타일, 위페인팅 등 마감창호 : 샷시 창호임.기호3(나) : 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로서외벽 : 시멘트블록내벽 : 보드위 및 블록위페인팅트라스 : 목재창호 : 목재 창호임. 기호2(가) 는 주거용 등으로 이용중인 것으로 추정되며 기호3(나)는 공실임. 기호2(가)는 기본 위생설비 등을 갖추고 있음. |
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| 비고 | 일괄매각 목록 3은 일반건축물대장상 용도는 창고이나 주거용 등으로 사용중인 것으로 추정.(감정평가서 참조) | ||||
| 부동산현황 |
1.이 건 각 부동산은 소로와 인접하고 있어 가까운 주변까지는 차량 통행이 가능한 것으로 보임(이 건 각 부동산 까지의 차량통행 가부는 별도의 확인이 필요함). 2.목록 1. 토지... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OOOO | 2024.06.20 | 10,000,000 [월]600,000 |
2020.12.15~ 2021.12.14 |
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| 현황조사서 기타 |
1.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착).
2.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음. 3.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음. 4.별지 상가건물임대차 현황서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음. |
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[최선순의 설정일자: 2021. 10. 15. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
