남양주지원 경매3계 2024 타경 70982 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 225
입찰 19 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-24 입니다.| 소재지 | 경기도 남양주시 별내3로 24, 4502동 7층705호 (별내동,별내역 우미린 더 퍼스트) 구) 경기도 남양주시 별내동 1035 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 70.18 ㎡ (21.23평) | 감정가 | 859,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 117.55 ㎡ (35.56평) | 최저가 | ↓ 70% 601,300,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 60,130,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 피OOOOOOOOO | 청구금액 | 354,745,479 원 |
주희진 실장
010-9102-0276
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.22 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.23 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.04.15 |
| 303일 | 최초경매일 | 2024.11.19 |
입찰 19 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 302일 | 1 | 2024-11-19 | 859,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 337일 | 2 | 2024-12-24 | 601,300,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 해강감정 / 가격시점 : 2024.01.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 별내3로 24 | 27399.9 분의 70.1825 | 70.182㎡ ( 21.23평 ) |
257,700,000원 3,670,940원(㎡) |
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| 건물 (전체 35.56평) | 별내3로 24 | 7층705호 (별내동,별내역 우미린 더 퍼스트)철근콘크리트구조 | 117.5534㎡ ( 35.56평 ) |
601,300,000원 5,115,122원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,성장관리권역,완충녹지,유수지,제3종일반주거지역,자연녹지지역,중로1류,근린공원,경관녹지, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "한별초등학교" 남동측 인근에 위치하며 별내택지지구내로서 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소 및 "별내역"이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건 내 제7층 705호로서외 벽 - 몰탈위 페인팅 등내 벽 - 벽지 및 타일마감 등창 호 - 하이샷시창호 등임. 아파트로 이용중임.(후면 내부구조도 참조) 아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 아파트단지 북서측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함. |
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| 부동산현황 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 미상 | 2017.04.11 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 폐문부재하여 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 채무자, 김선미와 가족들이 각 전입되어 있어 김선미를 임차인으로 지정함 -현관 문틈에 안내문을 끼워놓음 전입세대확인서 기재에 의함 |
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[최선순의 설정일자: 2013.03.21. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
