남양주지원 경매3계 2024 타경 747 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 203
입찰 19 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-24 입니다.| 소재지 | 경기도 남양주시 별내중앙로 84, 3910동 9층902호 (별내동,동익미라벨) 구) 경기도 남양주시 별내동 1060 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 80.57 ㎡ (24.37평) | 감정가 | 761,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 101.38 ㎡ (30.67평) | 최저가 | ↓ 70% 532,700,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 양OO / 양OO | 입찰보증금 | (10%) 53,270,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 진OOOOOOO | 청구금액 | 547,309,015 원 |
주희진 실장
010-9102-0276
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.07 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.02.07 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2024.05.07 |
| 287일 | 최초경매일 | 2024.11.19 |
입찰 19 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 286일 | 1 | 2024-11-19 | 761,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 321일 | 2 | 2024-12-24 | 532,700,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 준감정 / 가격시점 : 2024.02.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 별내중앙로 84 | 37616.9 분의 80.5663 | 80.566㎡ ( 24.37평 ) |
380,500,000원 4,720,844원(㎡) |
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| 건물 (전체 30.67평) | 별내중앙로 84 | 9층902호 (별내동,동익미라벨)철근콘크리트구조 | 101.376㎡ ( 30.67평 ) |
380,500,000원 3,753,354원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,준보전산지,준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,성장관리권역,중로1류,제3종일반주거지역,자연녹지지역,대로3류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "한별중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 소재함. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임. 구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트평스라브지붕층수 : 지상 13층 건물 내 9층 소재외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감창호 : 샷시 창호 등임. 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음. 본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨. |
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| 부동산현황 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOO | 전부 | 2021.09.23. | 2019.05.13. | 2024.02.23 | 60,000,000 |
X | 2017.09.29.~ |
| 매각물건 명세서비고 |
한민호:보증금 60,000,000원은 2022.8.1. 190,000,000원 감액된 금액임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 폐문부재하여 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 채무자, 한민호와 가족들이 각 전입되어 있어, 한민호를 임차인으로 지정함 -현관 문틈에 안내문을 끼워놓음 전입세대확인서 기재에 의함 |
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[최선순의 설정일자: 2020.07.24. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
