수원 경매11계 2023 타경 5747 [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 381
입찰 25 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-18 입니다.| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 중동 49-4 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 195.00 ㎡ (58.99평) | 감정가 | 2,701,582,940 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,152.41 ㎡ (348.60평) | 최저가 | ↓ 70% 1,891,108,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 망 OOOO OOO / 망 OOOO OOO | 입찰보증금 | (10%) 189,110,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,214,540,054 원 |
차진권 부장
010-9274-2500
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공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.06.05 |
| 59일 | 개시결정일 | 2023.08.02 |
| 137일 | 배당요구종기일 | 2023.10.19 |
| 533일 | 최초경매일 | 2024.11.18 |
입찰 25 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 532일 | 1 | 2024-11-18 | 2,701,582,940원 | 100% | 유찰 |
| 562일 | 2 | 2024-12-18 | 1,891,108,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 제이에이칩정 / 가격시점 : 2023.08.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 58.99평) | 중동 49-4 | 대 | 195㎡ ( 58.99평 ) |
1,084,200,000원 5,560,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 348.60평) | 매산로155번길 13 | 1층 주차장 | 124㎡ ( 37.51평 ) |
1,617,382,940원 1,403,479원(㎡) |
|
| 매산로155번길 13 | 2층 생활숙박시설 | 122.52㎡ ( 37.06평 ) |
1,617,382,940원 1,403,479원(㎡) |
||
| 매산로155번길 13 | 3층 생활숙박시설 | 122.52㎡ ( 37.06평 ) |
1,617,382,940원 1,403,479원(㎡) |
||
| 매산로155번길 13 | 4층 생활숙박시설 | 122.52㎡ ( 37.06평 ) |
1,617,382,940원 1,403,479원(㎡) |
||
| 매산로155번길 13 | 5층 생활숙박시설 | 122.52㎡ ( 37.06평 ) |
1,617,382,940원 1,403,479원(㎡) |
||
| 매산로155번길 13 | 6층 생활숙박시설 | 122.52㎡ ( 37.06평 ) |
1,617,382,940원 1,403,479원(㎡) |
||
| 매산로155번길 13 | 7층 생활숙박시설 | 122.52㎡ ( 37.06평 ) |
1,617,382,940원 1,403,479원(㎡) |
||
| 매산로155번길 13 | 8층 생활숙박시설 | 122.52㎡ ( 37.06평 ) |
1,617,382,940원 1,403,479원(㎡) |
||
| 매산로155번길 13 | 9층 생활숙박시설 | 122.52㎡ ( 37.06평 ) |
1,617,382,940원 1,403,479원(㎡) |
||
| 매산로155번길 13 | 10층 생활숙박시설 | 48.25㎡ ( 14.60평 ) |
1,617,382,940원 1,403,479원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,도시지역,도시교통정비지역,방화지구,역사문화환경보존지역,일반상업지역,과밀억제권역,관광특구,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 수원시 팔달구 중동 소재 "교동사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 생활형숙박시설, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨. 인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 본건 토지 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건으로서,외벽 : 화강석, 라임스톤 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등바닥 : 강화마루, 타일 마감 등창호 : 하이샷시 마감 등임. (후면 "건물개황도" 참조) 1층 : 피로티주차장, E/V, 계단실, 복도 등 2-9층 : 생활형숙박시설(1-4호), E/V, 계단실, 복도 등 10층 : 물탱크실, E/V, 계단실 등 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
목록 1. 토지의 지상에 목록 2. 건물이 위치하는 것으로 보임. 목록 2. 건물은 2층부터 9층까지는 각 원룸형 공동주택으로 각 1호~4호까지 소재하고 1층은 주차장, 10층은 기계실로 구성되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JOOOO | 902호 | 2021.12.17. | 2021.12.17. | 2023.08.29 | 80,000,000 |
X | 2021.12.17.~ 2023.12.16. |
| LOOOO | 703호 | 2021.11.15. | 2021.11.15. | 2023.09.06 | 80,000,000 |
X | 2021.11.13.~ 2023.11.12. |
| 강OOOO | 201호 | 2022.10.21. | 2022.10.21. | 2023.08.28 | 70,000,000 |
X | 2022.10.10.~ 2024.10.9. |
| 김OOOO | 502호 | 2021.09.29. | 2021.09.29. | 2023.08.28 | 75,000,000 |
X | 2021.09.26.~ 2023.09.25. |
| 김OOOO | 304호 | 2022.08.05. | 2022.08.05. | 2023.08.30 | 10,000,000 [월]450,000 |
X | 2022.07.29.~ 2023.07.28. |
| 김OOOO | 701호 | 2021.11.09. | 2023.09.06 | 5,000,000 [월]500,000 |
X | 2021.06.26.~ 2022.06.25. |
|
| 김OOOO | 604호 | 2021.08.26. | 2021.08.26. | 2023.10.12 | 75,000,000 |
X | 2021.08.25.~ 2023.08.24. |
| 김OOOO | 503호 | 2021.11.19. | 2021.11.11. | 2023.08.23 | 75,000,000 |
X | 2021.11.22.~ 2023.11.21. |
| 김OOOO | 204호 | 2023.3.30. | 2023.3.30. | 2023.08.28 | 50,000,000 [월]120,000 |
X | 2023.03.30.~ 2025.3.29. |
| 김OOOO | 704호 | 2021.9.17. | 2021.9.17. | 2023.09.12 | 80,000,000 |
X | 2021.09.17.~ 2023.9.16. |
| 김OOOO | 504호 | 2021.12.20. | 2021.08.26. | 2023.09.11 | 75,000,000 |
X | 2021.09.12.~ 2023.09.11. |
| 노OOOO | 803호 | 2021.08.12. | 2021.08.05. | 2023.08.23 | 80,000,000 |
X | 2021.08.12.~ 2023.08.11. |
| 문OOOO | 901호 | 2022.03.02. | 2022.03.02. | 2023.08.21 | 80,000,000 |
X | 2022.03.02.~ 2024.03.01. |
| 박OOOO | 301호 | 2022.2.28. | 2022.2.28. | 2023.08.28 | 73,000,000 |
X | 2022.02.25.~ 2024.2.24. |
| 박OOOO | 404호 | 2022.03.04. | 2022.03.04. | 2023.08.31 | 75,000,000 |
X | 2022.03.04.~ 2024.03.03. |
| 방OOOO | 401호 | 2022.02.16. | 2022.02.15. | 2023.09.04 | 75,000,000 |
X | 2022.02.17.~ 2024.02.17. |
| 배OOOO | 2023.05.19 | X | |||||
| 안OOOO | 303호 | 2022.04.15. | 2022.04.15. | 2023.08.18 | 75,000,000 |
X | 2022.04.15.~ 2024.04.14. |
| 안OOOO | 302호 | 2022.02.21. | 2022.02.21. | 2023.08.17 | 5,000,000 [월]520,000 |
X | 2022.02.19.~ 2024.02.18. |
| 오OOOO | 804호 | 2021.09.02. | 2021.09.02. | 2023.09.13 | 78,000,000 |
X | 2021.09.02.~ 2023.09.01. |
| 유OOOO | 702호 | 2021.07.12. | 2021.09.23. | 2023.09.06 | 80,000,000 |
O | 2021.07.02.~ 2023.07.01. |
| 윤OOOO | 402호 | 2021.7.28. | 2022.2.23. | 2023.09.22 | 75,000,000 |
X | 2021.06.28.~ 2023.6.27. |
| 이OOOO | 202호 | 2023.05.19. | 2023.05.19. | 2023.10.10 | 3,000,000 [월]550,000 |
X | 2022.06.18.~ 2023.06.17 |
| 이OOOO | 903호 | 2022.02.15. | 2022.02.15. | 2023.09.20 | 80,000,000 |
X | 2022.02.12.~ 2024.02.11. |
| 이OOOO | 403호 | 2023.04.24. | 2021.11.16. | 2023.10.10 | 75,000,000 |
X | 2021.11.21.~ 2023.11.20. |
| 이OOOO | 602호 | 2021.07.21. | 2021.07.21. | 2023.08.16 | 80,000,000 |
X | 2021.07.22.~ 2023.07.21. |
| 이OOOO | 203호 | 2022.02.09. | 2022.02.09. | 2023.08.24 | 75,000,000 |
X | 2022.02.05.~ 2024.02.04. |
| 이OOOO | 603호 | 2022.02.15. | 2022.03.14. | 2023.09.11 | 50,000,000 [월]200,000 |
X | 2022.03.10.~ 2024.03.09. |
| 임OOOO | 802호 | 2021.07.28. | 2021.07.28. | 2023.08.17 | 80,000,000 |
X | 2021.07.28.~ 2023.07.27. |
| 임OOOO | 501호 | 2021.07.21. | 2021.07.02. | 2023.09.27 | 80,000,000 |
X | 2021.07.02.~ 2023.07.01. |
| 주OOOO | 904호 | 2023.10.19 | 80,000,000 |
2022.01.13.~ 2024.01.12. |
|||
| 주OOOO | 801호 | 2023.10.19 | 80,000,000 |
2021.08.05.~ 2023.08.05. |
|||
| 현황조사서 기타 |
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 201호 거주자 강경구(보증금 7천만, 안내문 교부), 504호 거주자 김찬영(보증금 7천5백만, 안내문 교부)을 제외하고는 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 세대주 김명제외 28명이 각 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임(상가건물임대차현황서-해당사항 없음). 구체적인 임대차관계는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 등 및 현장에서 만난 강경구, 김찬영의 진술 등을 종합하여 작성함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.07.15. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
