서울동부 경매6계 2023 타경 54232 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 749
입찰 32 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-06 입니다.| 소재지 | 서울특별시 광진구 광나루로56길 32, 210동 16층1603호 (구의동,구의현대2단지아파트) 구) 서울특별시 광진구 구의동 611 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 32.54 ㎡ (9.84평) | 감정가 | 1,410,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.86 ㎡ (25.67평) | 최저가 | ↓ 80% 1,128,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO외 1명 / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 112,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 임OO외 6명 | 청구금액 | 205,194,520 원 |
| 중복/병합 |
2023타경3104(중복),2023타경54942(중복),2023타경57101(중복),2024타경1693(중복) |
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| 관련사건 |
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노연숙 실장
010-3236-0731
010-3236-0731
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.18 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.05.22 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2023.08.07 |
| 551일 | 최초경매일 | 2024.11.18 |
입찰 32 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 550일 | 1 | 2024-11-18 | 1,410,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 599일 | 2 | 2025-01-06 | 1,128,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 청마감정 / 가격시점 : 2023.05.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 광나루로56길 32 | 54137.0 분의 32.574 | 32.541㎡ ( 9.84평 ) |
846,000,000원 26,030,769원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.67평) | 광나루로56길 32 | 16층1603호 (구의동,구의현대2단지아파트)철근콘크리트구조 | 84.86㎡ ( 25.67평 ) |
564,000,000원 6,646,241원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,도시지역,도로,도로,기타주차장시설,공원, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "강변역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 터미널 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선, 강변역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 철근콘크리트조 스라브지붕 27층 건물 내 16층 1603호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감등.창호: 섀시 창호등임. 아파트로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조) 위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 단지 북동측으로 광나루로 및 남동측으로 광나루56길이 소재하며, 단지내 도로가 외곽공도에 연계됨. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 여OOOO | 1603호 | 2023.02.20. | 2022.11.23. | 2023.07.21 | 580,000,000 |
X | 2023.02.10.~ 2025.02.09. |
| 이OOOO | 1603호 | 2023.02.20. | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 매각물건 명세서비고 |
여모세 : 전입인 이은혜의 배우자임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
임차인으로 기재한 이은혜는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2021.09.13.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
