서울동부 경매1계 2023 타경 3050 [아파트]
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입찰 43 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-06 입니다.| 소재지 | 서울특별시 송파구 백제고분로18길 30, 108동 10층1008호 (잠실동,우성아파트) 구) 서울특별시 송파구 잠실동 320 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 44.95 ㎡ (13.60평) | 감정가 | 1,430,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 81.14 ㎡ (24.54평) | 최저가 | ↓ 80% 1,144,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 배OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 114,400,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 535,234,246 원 |
문지성 실장
010-8182-1024
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.01 |
| 9일 | 개시결정일 | 2023.11.09 |
| 87일 | 배당요구종기일 | 2024.01.26 |
| 384일 | 최초경매일 | 2024.11.18 |
입찰 43 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 383일 | 1 | 2024-11-18 | 1,430,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 432일 | 2 | 2025-01-06 | 1,144,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 하나에셋감정 / 가격시점 : 2023.11.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 백제고분로18길 30 | 31630.5 분의 44.95 | 44.95㎡ ( 13.60평 ) |
1,287,000,000원 28,600,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 24.54평) | 백제고분로18길 30 | 10층1008호 (잠실동,우성아파트)철근콘크리트조평스라브구조 | 81.14㎡ ( 24.54평 ) |
143,000,000원 1,762,386원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,도로,도로,도로,도로,과밀억제권역,정비구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철9호선「삼전역」남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대를 형성하고 있으며 주위환경은 무난합니다. 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 「삼전역」등이 소재하며 제반 교통사정은 보통수준입니다. 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제10층 제1008호로서외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창 호: 샷시창호임 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임. 위생 및 급배수설비. 도시가스설비, 지역난방(열병합)설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 본건 남서측으로 중로, 북측 및 동측으로 세로 및 소로에 접함. |
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| 비고 | 1. 본 건 물건은 현재 재건축을 진행하고 있으며 채무자와 소유자는 재건축 조합원이지만, 본건 부동산을 취득하는 매수인은 조합원 지위 승계취득이 불가능함. 2. 분양을 실시 하지 않았고, 어느 평형을 분양받게 되는지 알 수 없으며, 추가분담금이 있지만 금액은 미확정임. 3. 위 1항 2항에 대하여 잠실우성4차 주택재건축정비사업조합으로부터 2024.09.04.자로 사실조회회신이 제출 되었음. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 1008호 | 2022.03.29. | 2022.03.14. | 2023.12.05 | 480,000,000 |
X | 2022.03.14. |
| 이OOOO | 건물 전부 | 2022.03.29. | 2022.03.14. | 480,000,000 |
X | 2022.03.14. | |
| 매각물건 명세서비고 |
이정희:임차인의 임대차보증금 반환채권 양수인 서울보증보험은 대위임차권자와 동일인임이정희(서울보증보험):임차인의 임차보증금 반환채권을 서울보증보험 주식회사가 양수하였고 2024년3월18일 주택임차권등기를 대위하여 완료함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 이정희 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 이정희에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함 |
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[최선순의 설정일자: 2007.09.04. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
