대구 경매8계 2024 타경 3336 [근린주택]
무료경매상담
1544-6542
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조회수: 109
| 소재지 | 대구광역시 남구 대명동 1222-14 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 177.20 ㎡ (53.60평) | 감정가 | 1,065,533,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 384.28 ㎡ (116.24평) | 최저가 | 100% 1,065,533,600 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 106,553,360원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 월OOOOOOO O | 청구금액 | 488,099,950 원 |
다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.08 |
| 17일 | 개시결정일 | 2024.04.24 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2024.07.08 |
| 222일 | 최초경매일 | 2024.11.15 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 221일 | 1 | 2024-11-15 | 1,065,533,600원 | 100% | 변경 |
[감정원 : 코리아스탠드감정 / 가격시점 : 2024.05.07]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 53.60평) | 대명동 1222-14 | 대 | 177.2㎡ ( 53.60평 ) |
443,000,000원 2,500,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 116.24평) | 두류공원로18길 46 | 1층 근린생활시설 | 72.43㎡ ( 21.91평 ) |
622,533,600원 1,620,000원(㎡) |
|
| 두류공원로18길 46 | 1층 계단실 | 13.2㎡ ( 3.99평 ) |
622,533,600원 1,620,000원(㎡) |
||
| 두류공원로18길 46 | 2층 주택 | 100.28㎡ ( 30.33평 ) |
622,533,600원 1,620,000원(㎡) |
||
| 두류공원로18길 46 | 3층 주택 | 100.28㎡ ( 30.33평 ) |
622,533,600원 1,620,000원(㎡) |
||
| 두류공원로18길 46 | 4층 주택 | 98.09㎡ ( 29.67평 ) |
622,533,600원 1,620,000원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 상대보호구역,상대보호구역,도시지역,중로1류,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역,정비구역,지구단위계획구역,중로1류 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "성명초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 단독 및 다가 구주택, 학교, 간선도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다. 남서하향 완경사지대에 자체지반 등고평탄한 정방형의 토지로서, "주상용" 건부지로 이용중 입니다. 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접합니다. [건물] 가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로서,- 외벽 : 외장석재 및 드라이비트 등 마감- 내벽 : 벽지 및 타일 등- 바닥 : 강화마루 및 내장 타일 등- 창호 : 샤시 창호 가) 1층 : 근린생활시설 등 2-4층 : 다갭주택 급ㆍ배수설비, 난방배관설비, 가정용 태양광설비(3kw) 등이 되어 있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각 목록1. 도로저촉감안평가 | ||||
| 부동산현황 |
1층은 주차장 및 1점포, 2층과 3층은 각 3부분, 5층은 1부분으로 구분된 상태임. 조사참여인, 임차인 조규성 |
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[말소기준권리 : 목록1) 17.12.26 근저당권 목록2) 18.08.03 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/07/08]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 501호 전부 | 2018.09.19 | 2018.09.19 | 2024.05.22 | 160,000,000 |
X | |
| 김OOOO | 건물의 1층 중 72.43㎡ | 30,000,000 [월]550,000 |
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| 박OOOO | 203호 전부 | 2020.02.04 | 2020.02.04 | 2024.05.24 | 15,000,000 [월]330,000 |
X | |
| 배OOOO | 301호 | 2020.11.09 | 2020.11.09 | 2024.05.20 | 70,000,000 [월]100,000 |
X | |
| 이OOOO | 2019.01.10 | X | |||||
| 이OOOO | 202호 전부 | 2021.07.16 | 2021.06.23 | 2024.05.20 | 70,000,000 |
X | |
| 장OOOO | 201호 | 2022.10.11 | 2022.09.06 | 2024.05.20 | 70,000,000 |
X | |
| 전OOOO | 302호 전부 | 2021.08.10 | 2021.08.10 | 2024.04.30 | 70,000,000 |
X | |
| 조OOOO | 1층 상가 전부 | 2024.04.08 | 2024.04.08 | 2024.07.05 | 10,000,000 [월]550,000 |
X | |
| 주OOOO | 2013.08.08 | 1,000,000 [월]180,000 |
O | ||||
| 매각물건 명세서비고 |
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| 현황조사서 기타 |
전입세대열람결과 전입자 있고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 위 임대차내용은 전입세대열람내역서 및 주민등록표등본, 상가건물임대차현황서에 의하여 작성한 것임. |
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[최선순의 설정일자: 목록1) 17.12.26 근저당권 목록2) 18.08.03 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
