대구서부지원 경매6계 2024 타경 31864 [근린주택]
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1544-6542
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조회수: 292
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-12 입니다.| 소재지 | 대구광역시 서구 비산동 37-30 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 357.00 ㎡ (107.99평) | 감정가 | 1,785,628,620 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 451.37 ㎡ (136.54평) | 최저가 | ↓ 70% 1,249,940,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 홍OO / 홍OO | 입찰보증금 | (10%) 124,994,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 삼OOOOOOOO | 청구금액 | 1,176,351,268 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.19 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.20 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2024.05.22 |
| 270일 | 최초경매일 | 2024.11.14 |
입찰 18 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 269일 | 1 | 2024-11-14 | 1,785,628,620원 | 100% | 유찰 |
| 297일 | 2 | 2024-12-12 | 1,249,940,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 두요감정 / 가격시점 : 2024.02.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 107.99평) | 비산동 37-30 | 대 | 357㎡ ( 107.99평 ) |
1,467,270,000원 4,110,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 110.80평) | 북비산로 361-1 | 1층 자동차수리점 | 82.2㎡ ( 24.87평 ) |
299,278,620원 817,098원(㎡) |
|
| 북비산로 361-1 | 1층 주차장 | 38.4㎡ ( 11.62평 ) |
299,278,620원 817,098원(㎡) |
||
| 북비산로 361-1 | 2층 주택 | 124.92㎡ ( 37.79평 ) |
299,278,620원 817,098원(㎡) |
||
| 북비산로 361-1 | 3층 주택 | 120.75㎡ ( 36.53평 ) |
299,278,620원 817,098원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 25.74평) | 북비산로 361-1 | 수리점 | 50㎡ ( 15.13평 ) | 19,080,000원 | 포함 |
| 북비산로 361-1 | 창고 | 22.5㎡ ( 6.81평 ) | 포함 | ||
| 북비산로 361-1 | 창고 | 12.6㎡ ( 3.81평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,시가지경관지구,대로2류,근린상업지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "북비산네거리" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 식당, 카수리센터 등으로 형성된 간선도로변 노선상가지대를 형성하고 있습니다. 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 간선도로변에 위치하여 제반교통사정은 편리합니다. 인접지대와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용건부지(일부 도로)로 이용중입니다. 남측으로 폭 약 30미터의 광대로 접합니다. [건물] 2)철근콘크리트구조 스라브지붕 3층건으로서,(사용승인일 : 2012.12.05)외벽: 드라이빗트 마감,내벽: 벽지 및 몰탈위 페인트 마감 등,바닥: 에폭시 및 비닐장판지, 강화마루깔기 등,천정: 아스칼텍스 및 벽지마감 등,욕실 겸 화장실: 타일치장,창호: 하이샷쉬2중창,ㄱ)경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,(사용승인일: 2015.10.19)벽체: 판넬 마감,바닥: 에폭시 마감,창호: 하이샷쉬 단창입니다. 2)1층: 수리점(내 중2층 창고), 화장실 2층: 다갭주택 3층: 단독주택 ㄱ): 수리점(내 중2층 창고) 기호(2)건물의 2,3층 주택부분은 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 건물의 2층 부분은 공부상 용도는 사무소이나 실제 주택으로 사용중임 | ||||
| 부동산현황 |
1.주민등록상 소유자외 이상열이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함 2.임대차관계에 대한 조사는 소유자의 구두진술에 의함 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 202호 | 2019.12.16 | 2024.05.08 | 10,000,000 [월]500,000 |
X | 2019.11.09.~ |
|
| 현황조사서 기타 |
조사참여인---홍종철(소유자) |
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[최선순의 설정일자: 2019.6.7. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
