대전 경매10계 2024 타경 863 [오피스텔]
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1544-6542
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조회수: 65
입찰 27 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-19 입니다.| 소재지 | 대전광역시 서구 둔산중로 20, 7층710호 (탄방동,나비가아르누보팰리스) 구) 대전광역시 서구 탄방동 707 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 26.58 ㎡ (8.04평) | 감정가 | 1,030,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 208.17 ㎡ (62.97평) | 최저가 | ↓ 70% 721,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 강OO | 입찰보증금 | (10%) 72,100,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 500,000,000 원 |
우진솔 차장
010-2815-1869
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.17 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.18 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.04.22 |
| 303일 | 최초경매일 | 2024.11.14 |
입찰 27 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 302일 | 1 | 2024-11-14 | 1,030,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 337일 | 2 | 2024-12-19 | 721,000,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 금강감정 / 가격시점 : 2024.01.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 둔산중로 20 | 5433.9 분의 26.58 | 26.579㎡ ( 8.04평 ) |
309,000,000원 11,616,541원(㎡) |
|
| 건물 (전체 62.97평) | 둔산중로 20 | 7층710호 (탄방동,나비가아르누보팰리스) 철골철근콘크리트구조 | 208.1725㎡ ( 62.97평 ) |
721,000,000원 3,463,474원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 중심상업지역,지구단위계획구역,대로2류,중로1류,중로1류,대로2류,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "대전시청" 남동측 인근에 위치하는 집합건물 나비가아르누보팰리스 제7층 제710호로서, 부근은 각종 상업시설, 업무용 시설, 근린생활시설 및 대규모 아파트단지 등이 혼재하는바, 제반 입지조건 및 주위환경은 양호한 편임. 본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임. 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상20층 중 제7층 제710호로서,- 외벽 : 화강석 붙임 마감 등,- 내벽 : 벽지, 석재 마감 및 일부 타일 붙임 등,- 바닥 : 석재 깔기 및 마루 깔기 등,- 창호 : 시스템 창호임. 주거용 오피스텔로 이용중임. 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 본건 서측 및 북측으로 대로변에, 남측 및 동측으로 중로변에 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
붙임 사진과 같음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 2020.08.19 | O | |||||
| 하OOOO | 710호 | 2020.08.19. | 2020.08.20. | 2024.02.02 | 650,000,000 |
O | 2020.08.18.~ |
| 매각물건 명세서비고 |
임차인 이상용: 2024.2.2.자 권리신고 및 배당요구한 임차인 하명숙의 배우자임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표와 같이 이상용 세대(20.8.19.)가 등재되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
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[최선순의 설정일자: 2023.11.03. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
