김천지원 경매4계 2024 타경 11237 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 186
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-11 입니다.| 소재지 | 경상북도 구미시 원평동 127-17 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 132.23 ㎡ (40.00평) | 감정가 | 1,832,166,210 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 187.30 ㎡ (56.66평) | 최저가 | ↓ 70% 1,282,516,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 송OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 128,251,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 구OOOOOO | 청구금액 | 1,182,657,790 원 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.23 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.02.27 |
| 102일 | 배당요구종기일 | 2024.06.03 |
| 265일 | 최초경매일 | 2024.11.13 |
입찰 18 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 264일 | 1 | 2024-11-13 | 1,832,166,210원 | 100% | 유찰 |
| 292일 | 2 | 2024-12-11 | 1,282,516,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 유상감정 / 가격시점 : 2024.03.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 40.00평) | 원평동 127-17 | 대 | 132.232㎡ ( 40.00평 ) |
1,808,400,000원 13,700,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 50.15평) | 구미중앙로 79 | 1층 근린생활시설 | 43.64㎡ ( 13.20평 ) |
22,401,710원 135,113원(㎡) |
|
| 구미중앙로 79 | 2층 근린생활시설 | 27.11㎡ ( 8.20평 ) |
22,401,710원 135,113원(㎡) |
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| 구미중앙로 79 | 1층 점포 | 22.68㎡ ( 6.86평 ) |
22,401,710원 135,113원(㎡) |
||
| 구미중앙로 79 | 2층 점포 | 27.03㎡ ( 8.18평 ) |
22,401,710원 135,113원(㎡) |
||
| 구미중앙로 79 | 단층 단독주택 | 18.25㎡ ( 5.52평 ) |
22,401,710원 135,113원(㎡) |
||
| 구미중앙로 79 | 단층 사무실 | 27.09㎡ ( 8.19평 ) |
22,401,710원 135,113원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 6.50평) | 구미중앙로 79 | 주택 | 13.5㎡ ( 4.08평 ) | 1,364,500원 | 포함 |
| 구미중앙로 79 | 욕실 및 보일러실 | 8㎡ ( 2.42평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 일반상업지역,도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역,중로1류,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 "구미역" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 각종 근린생활시설로 형성된 번화한 상가지대임. 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨. 본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형에 곡운 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임. 본건은 남서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함. [건물] (2-1-2-4) 벽돌조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 2층건으로서,외벽: 외장타일, 페인팅, 판넬 등 마감내벽: 벽지, 내장타일, 페인팅 등 마감창호: 샷시창임. (2-3)을 제외하고는 현재 공실 또는 휴업중이며, (2-1,2-2,2-4): 식당 또는 사무실(창고) (2-3): 단독주택 위생설비, 급배수설비등이 되어 있으며, 주택부분에 난방설비 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
ㄱ. 출입문이 잠겨 있고 채무자나 소유자 및 이해관계인등을 만나지 못하였고 구미시청에서 발급받은 건축물대장에도 도면과 배치도가 없어 본건의 현황을 정확하게 확인하지 못하였음 ㄴ. 조사일 현재 1층은 내부를 확인결과, 영업을 하지 않는것으로 보임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 1층 출입문과 건물 뒤편 출입구에 각 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 김경한의 거주여부 및 다른 점유자를 확인하지 못하였음 위 점유자 김경한은 전입세대확인서의 전입자이며, 점유 여부는 확인하지 못하였음 |
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[최선순의 설정일자: 2011.10.14. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
