상주지원 경매1계 2023 타경 1038 [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 156
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-10 입니다.| 소재지 | 경상북도 문경시 문경읍 하리 395-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 837.10 ㎡ (253.22평) | 감정가 | 1,899,653,300 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 2,064.14 ㎡ (624.40평) | 최저가 | ↓ 70% 1,329,757,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 장OO / 하OO | 입찰보증금 | (10%) 132,975,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 문OOOOOOOO | 청구금액 | 916,032,070 원 |
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.30 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.05.31 |
| 73일 | 배당요구종기일 | 2023.08.10 |
| 533일 | 최초경매일 | 2024.11.12 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 532일 | 1 | 2024-11-12 | 1,899,653,300원 | 100% | 유찰 |
| 560일 | 2 | 2024-12-10 | 1,329,757,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 대경감정 / 가격시점 : 2023.06.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 253.22평) | 하리 395-1 | 대 | 837.1㎡ ( 253.22평 ) |
436,129,100원 521,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 624.40평) | 온천2길 17 | 1층 숙박시설 | 324.22㎡ ( 98.08평 ) |
1,463,524,200원 709,024원(㎡) |
|
| 온천2길 17 | 2층 숙박시설 | 331.7㎡ ( 100.34평 ) |
1,463,524,200원 709,024원(㎡) |
||
| 온천2길 17 | 3층 숙박시설 | 331.7㎡ ( 100.34평 ) |
1,463,524,200원 709,024원(㎡) |
||
| 온천2길 17 | 4층 숙박시설 | 331.7㎡ ( 100.34평 ) |
1,463,524,200원 709,024원(㎡) |
||
| 온천2길 17 | 5층 근린생활시설 | 331.7㎡ ( 100.34평 ) |
1,463,524,200원 709,024원(㎡) |
||
| 온천2길 17 | 지하 위락시설 | 363.65㎡ ( 110.00평 ) |
1,463,524,200원 709,024원(㎡) |
||
| 온천2길 17 | 지하 숙박시설 | 49.47㎡ ( 14.96평 ) |
1,463,524,200원 709,024원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 폐광지역진흥지구,배수구역,하수처리구역,소로1류,일반상업지역,소로1류,지구단위계획구역,지구단위계획구역,도로구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 문경시 문경읍 하리 소재 "문경온천구획정리지구" 내에 위치하 며, 부근 일대는 숙박시설, 음식점, 상업용나지 등으로 형성되어 있는 미성숙상가 지대로서 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 가장형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 상업용부지로 이용중임. 북동측 및 북서축으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함. [건물] (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서- 외벽 : 화강석치장 및 드라이비트 등 마감- 내벽 : 벽지도배, 내장타일, 인테리어 및 미장목재 등 마감,- 바닥 : 화강석, 장판지 및 타일 등 마감.- 창호 : 페어그라스 및 샷시창호임. (가) : 1층∼4층 : 숙박시설, 5층 : 제2종근린생활시설; 지하 : 위락시설(유훙주점)으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 및 심야전기보일러에 의한 난방 및 급탕설비 등 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2017.12.01 | O | |||||
| 설OOOO | 1 ~ 4층 전부 | 2020.05.14 | 2020.06.10 | 2023.08.10 | 77,000,000 [월]2,000,000 |
X | 2020.05.19 - 2022.05.19 |
| 이OOOO | 5층 전부 | 2023.08.10 | 50,000,000 [월]300,000 |
2022.03.20 - 2024.03.20. | |||
| 이OOOO | |||||||
| 매각물건 명세서비고 |
설윤후 : 개명전 성명 설현수. 이진아 : 2024.4.5. 금 353,958,730원의 유치권신고 있으나 성립여부는 불분명하며, 2024.9.12. 경매신청채권자의 승계인 엠씨아이대부 주식회사로부터 유치권 신고인 이진아에 대한 유치권 배제신청서가 제출되었음. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 모텔부분은 설현숙(설윤후)이 점유 사용하고 있어 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 알렸으나 연락이 없었으며 주민등록상 전입자 없고, 관할세무서에 설윤후가 2020.05.14자 사업자등록 되어 있음.
2. 지하 미림노래방 및 5층 오렌지바는 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 알렸으나 연락이 없었으며 관할세무서에 김정애가 2017.12.01자 사업자등록 되어 있음. |
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[최선순의 설정일자: 2020. 2. 19. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
