대구서부지원 경매5계 2024 타경 32652 [상가]
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1544-6542
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조회수: 583
입찰 16 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-10 입니다.| 소재지 | 대구광역시 달서구 송현동 158-21 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 257.30 ㎡ (77.83평) | 감정가 | 464,308,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 상가 | 건물면적 | 165.68 ㎡ (50.12평) | 최저가 | ↓ 70% 325,016,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO OOOOO / 김OO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 32,501,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 행OOOOOO | 청구금액 | 446,978,087 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.08 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.03.11 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2024.06.10 |
| 250일 | 최초경매일 | 2024.11.12 |
입찰 16 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 249일 | 1 | 2024-11-12 | 464,308,200원 | 100% | 유찰 |
| 277일 | 2 | 2024-12-10 | 325,016,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 달구벌감정 / 가격시점 : 2024.04.01]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 77.83평) | 송현동 158-21 | 대 | 257.3㎡ ( 77.83평 ) |
424,545,000원 1,650,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 50.12평) | 학산로 240-1 | 1층 근린생활시설 | 99.74㎡ ( 30.17평 ) |
39,763,200원 240,000원(㎡) |
|
| 학산로 240-1 | 2층 근린생활시설 | 65.94㎡ ( 19.95평 ) |
39,763,200원 240,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 도시지역,제3종일반주거지역,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "지하철1호선 송현역" 북측 인근에 위치하며 부근 일 대는 일반주택, 다갭주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철 1호선"송현역"이 소재하 는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임. 북측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음. [구분건물] (가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서- 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.- 바닥 : 타일 마감 등.- 창호 : 하이샷시 창호임. 1층 : 카페, 2층 : 사무실로 이용중임.(현황 공실상태임) 위생 및 급배수설비, 소화설비, 시스템에어컨, 도시가스 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
1.주민등록상 전입자가 없으나 상가건물임대차 현황서상 임차인이 있어 권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함 2.임대차관계에 대한 조사는 상가건물임대차 현황서에 의함 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 165.68㎡ | 2023.08.30 | 2023.8.30. | 40,000,000 [월]2,500,000 |
X | 2022.08.17~ |
[최선순의 설정일자: 2021. 3. 31. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
