부천지원 경매1계 2024 타경 31183 [주유소]
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1544-6542
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입찰 24 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-17 입니다.| 소재지 | 경기도 김포시 중봉1로 55 구) 경기도 김포시 북변동 211-1 1호 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,169.00 ㎡ (353.62평) | 감정가 | 4,403,829,500 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주유소 | 건물면적 | 243.47 ㎡ (73.65평) | 최저가 | ↓ 70% 3,082,681,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 308,268,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 전OOOOOOOOO | 청구금액 | 3,133,610,850 원 |
주희진 실장
010-9102-0276
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.22 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.01.24 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2024.04.05 |
| 296일 | 최초경매일 | 2024.11.12 |
입찰 24 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 295일 | 1 | 2024-11-12 | 4,403,829,500원 | 100% | 유찰 |
| 330일 | 2 | 2024-12-17 | 3,082,681,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 부성감정 / 가격시점 : 2024.02.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 353.62평) | 북변동 211-1 | 주유소용지 | 1169㎡ ( 353.62평 ) |
4,352,780,000원 3,723,507원(㎡) |
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| 건물 (전체 65.18평) | 중봉1로 55 | 1층 사무소 | 70.06㎡ ( 21.19평 ) |
24,705,500원 114,659원(㎡) |
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| 중봉1로 55 | 2층 창고 | 79.36㎡ ( 24.01평 ) |
24,705,500원 114,659원(㎡) |
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| 중봉1로 55 | 단층 캐노피 | 16.8㎡ ( 5.08평 ) |
24,705,500원 114,659원(㎡) |
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| 중봉1로 55 | 단층 차고 | 19.25㎡ ( 5.82평 ) |
24,705,500원 114,659원(㎡) |
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| 중봉1로 55 | 단층 새장 | 30㎡ ( 9.08평 ) |
24,705,500원 114,659원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 8.47평) | 중봉1로 55 | 보일러실 | 5.4㎡ ( 1.63평 ) | 26,344,000원 | 포함 |
| 중봉1로 55 | 베렌다 | 22.6㎡ ( 6.84평 ) | 포함 | ||
| 중봉1로 55 | 간판 | ㎡ | 포함 | ||
| 중봉1로 55 | 주유기 외 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 성장관리권역,진입표면구역,하수처리구역,도시지역,고도지구,소로2류,장애물제한표면구역,제1종일반주거지역,재정비촉진지구, | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] ㆍ1층,2층철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 등.내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 등.창 호 : 샷시창호 등임.ㆍ켄노피철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서,벽 체 : 무벽체임.ㆍ차고블록조 스레트지붕 단층 건물로서,벽 체 : 블록노출쌓기 마감.ㆍ새장경량철골조 스레트지붕 단층 건물로서,벽 체 : 목재노출 마감. 기준시점 현재 구조 전체가 "공가"상태임. ㆍ1층 : 주유소(사무소). ㆍ2층 : 주유소(창고). ㆍ켄노피 : 케노피. ㆍ차고 : 차고. ㆍ새장 : 새장. 기본적인 위생설비 및 개별난방설비임.[토지] 본건은 경기도 김포시 북변동 소재 "김포서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지 및 주거배후지 인근 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통임. 인접 도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성한 삼각형의 토지이고 상업용 건부지 (주유소부지)이며 기준시점 현재 "공가상태"임. 본건 남측으로 로폭 약 15미터 내외 및 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 및 기계 기구 포함하여 매각 2. 주유기에 하자보수 휴업 문구 있음 3. 차고,새창, 주유기, 세차기등 관리상태 매우 불량, 훼손, 유류탱크는 지하에 매장되어 있어서 육안으로 확인 불가 (감정평가서 참고) | ||||
| 부동산현황 |
1. 주유기에 `하자보수 휴업` 문구 있고, 1층 사무실 문이 잠겨 있으며 2층은 텅 비어 있고 문이 열려 있음. 2. 시멘트로 포장된 주차장은 있으나 스레트지붕 단층차고는 발견하지 못하였음. 3. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제 2023100호 중 유류저장탱크는 발견하지 못했음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
