서울남부 경매8계 2024 타경 104649 [아파트]
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조회수: 571
입찰 23 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-17 입니다.| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동동로 100, 제1301동 제9층 제908호 (신정동, 목동신시가지아파트) 구) 서울특별시 양천구 신정동 327 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 53.02 ㎡ (16.04평) | 감정가 | 1,470,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 70.73 ㎡ (21.40평) | 최저가 | ↓ 80% 1,176,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 강OO / 강OO | 입찰보증금 | (10%) 117,600,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | (주)OOOOOOO | 청구금액 | 1,007,949,618 원 |
최진웅 차장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.06 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.02.06 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2024.05.08 |
| 281일 | 최초경매일 | 2024.11.12 |
입찰 23 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 280일 | 1 | 2024-11-12 | 1,470,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 315일 | 2 | 2024-12-17 | 1,176,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 문민감정 / 가격시점 : 2024.02.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 목동동로 100 | 162139.7 분의 53.02 | 53.02㎡ ( 16.04평 ) |
1,176,000,000원 22,188,679원(㎡) |
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| 건물 (전체 21.40평) | 목동동로 100 | 제9층 제908호 (신정동, 목동신시가지아파트)철근콩크리트구조 | 70.73㎡ ( 21.40평 ) |
294,000,000원 4,156,652원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 과밀억제권역,진입표면구역,대공방어협조구역,공원,도시지역,대로3류,중로2류,중로2류,중로2류,제3종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철 "양천구청역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "양천구청역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 1987년 7월에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내제9층 제908호로서외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지 도배 마감 등,창호: 새시 창호임. 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음. 단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 염OOOO | 전부 | 2015.02.23. | 2015.02.23. | 280,000,000 |
O | 2015.02.23. ~ 2025.02.23. |
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| 매각물건 명세서비고 |
염숙경 : 권리신고만 하였으며 임대차계약 종료일자는 임대인과의 합의하에 자동연장 주장함 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓고 우편함에도 넣어 두었음.
덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 소유자 아닌 세대주 임차인 염숙경 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 폐문부재로 전입세대확인서 및 주민등록표 등본을 참고하여 조사함. |
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[최선순의 설정일자: 2015.02.27. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
