군산지원 경매2계 2024 타경 23260 [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 107
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 오식도동 917 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 575.70 ㎡ (174.15평) | 감정가 | 3,288,446,080 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 2,638.95 ㎡ (798.28평) | 최저가 | 100% 3,288,446,080 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 유OOO OOOOO / 유OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 328,844,608원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 부OOOOOOOO | 청구금액 | 515,096,587 원 |
노연숙 실장
010-3236-0731
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.28 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.05.29 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.08.23 |
| 168일 | 최초경매일 | 2024.11.11 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 167일 | 1 | 2024-11-11 | 3,288,446,080원 | 100% | 변경 |
[감정원 : 제일감정 / 가격시점 : 2024.06.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 174.15평) | 오식도동 917 | 대 | 575.7㎡ ( 174.15평 ) |
541,733,700원 941,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 752.41평) | 가도안1길 45 | 1층 로비 사무실 주차타워 | 126.92㎡ ( 38.39평 ) |
2,721,865,780원 1,094,310원(㎡) |
|
| 가도안1길 45 | 2층 레스토랑 | 141.35㎡ ( 42.76평 ) |
2,721,865,780원 1,094,310원(㎡) |
||
| 가도안1길 45 | 2층 세미나실, 직원숙소 | 90.96㎡ ( 27.52평 ) |
2,721,865,780원 1,094,310원(㎡) |
||
| 가도안1길 45 | 3층 객실 | 265.36㎡ ( 80.27평 ) |
2,721,865,780원 1,094,310원(㎡) |
||
| 가도안1길 45 | 4층 객실 | 265.36㎡ ( 80.27평 ) |
2,721,865,780원 1,094,310원(㎡) |
||
| 가도안1길 45 | 5층 객실 | 265.36㎡ ( 80.27평 ) |
2,721,865,780원 1,094,310원(㎡) |
||
| 가도안1길 45 | 6층 객실 | 265.36㎡ ( 80.27평 ) |
2,721,865,780원 1,094,310원(㎡) |
||
| 가도안1길 45 | 7층 객실 | 265.36㎡ ( 80.27평 ) |
2,721,865,780원 1,094,310원(㎡) |
||
| 가도안1길 45 | 8층 객실 | 265.36㎡ ( 80.27평 ) |
2,721,865,780원 1,094,310원(㎡) |
||
| 가도안1길 45 | 9층 객실 | 265.36㎡ ( 80.27평 ) |
2,721,865,780원 1,094,310원(㎡) |
||
| 가도안1길 45 | 10층 객실 | 195.2㎡ ( 59.05평 ) |
2,721,865,780원 1,094,310원(㎡) |
||
| 가도안1길 45 | 옥탑1층 계단실 | 37.67㎡ ( 11.40평 ) |
2,721,865,780원 1,094,310원(㎡) |
||
| 가도안1길 45 | 옥탑2층 기계실, 계단실 등 | 37.67㎡ ( 11.40평 ) |
2,721,865,780원 1,094,310원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 45.88평) | 가도안1길 45 | 주차장 | 67.5㎡ ( 20.42평 ) | 24,846,600원 | |
| 가도안1길 45 | 주차장 | 36㎡ ( 10.89평 ) | |||
| 가도안1길 45 | 창고 | 9.46㎡ ( 2.86평 ) | |||
| 가도안1길 45 | 물탱크 및 보일러실 | 38.7㎡ ( 11.71평 ) | |||
| 토지이용계획 | 군용비행장 소음대책구역 제3종구역,공공시설구역,국가산업단지,일반상업지역,중로2류,장애물제한표면구역,침수위험지구,도시지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 전북특별자치도 군산시 오식도동 소재 "조달청비축기지 삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 상업나지 등이 소재하는 미성숙상가지대임. 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통 임. 정방형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "상업용 건물부지" 임. 남측으로 폭 약 15미터의 아스팔트포장도로와 접함. [건물] 일련번호2-가) - 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 으로서,외 벽 : 돌붙임 및 메탈판넬 등 마감,내 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지, 타일, 내부인테리어 등 마감,바 닥 : 장판 및 데코타일 등 마감,창 호 : 섀시창 등임. 일련번호2-가) - 1층 : 로비, 사무실, 주차타워 2층 : 레스토랑 3-9층 : 각 객실 6개호 10층 : 객실 3개호 옥탑1층 : 계단실, 물탱크실 옥탑2층 : E/V실, 기계실, 계단실 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 천정형 시스템에 의한 냉·난방설비 등이 되어있음. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
본건 부동산은 11층의 현재 44개의 객실이 있으며 호텔로 영업중이라고 함 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 군OOOO | 9층1001,1002,1003,1005,1006호실을 제외한 전부 | 2024.03.19 | 2024.07.16 | 30,000,000 [월]3,000,000 |
X | ||
| 김OOOO | 9층1001호 외 4호실 | 2024.03.28 | 2024.04.02 | 2024.07.16 | 10,000,000 |
X | |
| 현황조사서 기타 |
현장에서 만난 임차인 박수현(2024.06.10. 15:35)은 자신이 대표로 있는 법인이 호텔 호텔을 임차해서 영업 중이라고 진술함(안내문 교부) |
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[최선순의 설정일자: 2014.03.13. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
