부산동부지원 경매1계 2023 타경 4993 [대지]
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1544-6542
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조회수: 167
입찰 23 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-16 입니다.| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안동 567-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 공유물분할을위한경매 | 토지면적 | 284.00 ㎡ (85.91평) | 감정가 | 1,030,920,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 대지 | 건물면적 | 최저가 | ↓ 80% 824,736,000 원 | |
| 경매대상 | 건물제외 및 토지매각 | 채무/소유자 | 박OO외 3명 / 박OO외 4명 | 입찰보증금 | (10%) 82,473,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 박OO | 청구금액 | 310,025,309 원 |
| 관련사건 |
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진은경 팀장
010-4864-5668
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근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.13 |
| 23일 | 개시결정일 | 2023.12.05 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2024.02.14 |
| 365일 | 최초경매일 | 2024.11.11 |
입찰 23 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 364일 | 1 | 2024-11-11 | 1,030,920,000원 | 100% | 유찰 |
| 399일 | 2 | 2024-12-16 | 824,736,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 산하늘감정 / 가격시점 : 2023.12.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 85.91평) | 광안동 567-3 | 대 | 284㎡ ( 85.91평 ) |
1,030,920,000원 3,630,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 | 광안동 567-3 | 주택 | 약74㎡ ( 0.00평 ) | 0원 | 제외 |
| 광안동 567-3 | 주택 | 약30㎡ ( 0.00평 ) | 제외 | ||
| 광안동 567-3 | 주택 | 약35㎡ ( 0.00평 ) | 제외 | ||
| 광안동 567-3 | 주택 | 약33㎡ ( 0.00평 ) | 제외 | ||
| 광안동 567-3 | 주택 | 약28㎡ ( 0.00평 ) | 제외 | ||
| 광안동 567-3 | 보일러실 | 약5㎡ ( 0.00평 ) | 제외 | ||
| 광안동 567-3 | 화장실 | 약2㎡ ( 0.00평 ) | 제외 | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] - 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 지하철 광안역 북서측 인근에 위치하며 주변은 도로 후면의 주택지대로서 단독 및 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있고, 본건 북측일대는 광안재래시장입니다. - 현재 본건 북측 일대에는 [광안1동 지역주택사업]이 추진중입니다. 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 광안역이 소재하여 전반적인 대중교통사정 양호합니다. 부정형의 토지이며 평지이고, 제시외 건물의 부지로 이용중입니다. 북서측으로 1m-2m, 북측 및 동측으로 1.5m-3m 폭의 도로와 접합니다. |
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| 비고 | 제시외 건물 제외. 지상에 매각외 미등기 위반건축물의 단층주택 소재하며 법정지상권 성립여지 있음. | ||||
| 부동산현황 |
101호내지 106호로 구성된 다가구 주택임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OOOO | 104호 | 2019.09.03 | 2019.09.03 | 2023.12.22 | 50,000,000 |
X | 2019.09.02~ |
| 김OOOO | 106호 | 2019.10.25 | 2019.10.25 | 2024.01.10 | 45,000,000 |
X | 2019.10.22~ |
| 김OOOO | 101호 | 2021.02.01 | 2020.11.20 | 2024.01.09 | 20,000,000 [월]50,000 |
X | 2021.11.14~ |
| 장OOOO | 105호 | 2022.04.07 | 2022.04.07 | 2024.01.10 | 20,000,000 [월]80,000 |
X | 2022.03.31~ |
| 최OOOO | 102호 | 2011.06.15 | 2014.06.10 | 2024.01.10 | 30,000,000 |
O | 2011.06.11~ |
| 매각물건 명세서비고 |
김정희 : 부동산임대차계약서상 임차인은 김정희이며, 주민등록전입일은 임차인의 모 이명지의 전입신고일임. 최종선 : 확정일자 부여현황에 임차부분 호실 기재 없음. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 박성근,김두이,장귀현,최종선,이명지,강정숙세대가 각 전입신고 되어 있었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: 2007.02.15.압류]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
