인천 경매23계 2023 타경 549974 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 353
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-06 입니다.| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도국제대로 261, 201동 3층303호 (송도동,송도더샵센트럴시티) 구) 인천광역시 연수구 송도동 190-4 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 28.60 ㎡ (8.65평) | 감정가 | 625,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 59.97 ㎡ (18.14평) | 최저가 | ↓ 70% 437,500,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 서OO / 서OO | 입찰보증금 | (10%) 43,750,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 550,000,000 원 |
최진웅 차장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.06 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.12.07 |
| 83일 | 배당요구종기일 | 2024.02.26 |
| 337일 | 최초경매일 | 2024.11.06 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 336일 | 1 | 2024-11-06 | 625,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 366일 | 2 | 2024-12-06 | 437,500,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 부성감정 / 가격시점 : 2023.12.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 송도국제대로 261 | 97558.6 분의 28.5957 | 28.595㎡ ( 8.65평 ) |
187,500,000원 6,555,944원(㎡) |
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| 건물 (전체 18.14평) | 송도국제대로 261 | 3층303호 (송도동,송도더샵센트럴시티)철근콘크리트구조 | 59.97㎡ ( 18.14평 ) |
437,500,000원 7,295,314원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 녹지,준주거지역,제1종지구단위계획구역,성장관리권역,광로2류,대로3류,경제자유구역,광로2류,상대보호구역,자연녹지지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함. 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건내 제3층 제303호로서외벽 : 석재 붙임 및 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.창호 : 샤시창호임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 본건 단지 내 외곽 공도에 접하고 있음. |
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| 부동산현황 |
본건은 인천첨단초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OOOO | 2022.08.10 | X | |||||
| 현황조사서 기타 |
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대확인서,주민등록표등본, 외국인체류확인서 첨부 - 본건 조사내용은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임 |
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[최선순의 설정일자: 2020.12.01. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
