울산 경매4계 2023 타경 115159 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 183
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-10 입니다.| 소재지 | 울산광역시 동구 봉수로 270, 107동 3층303호 (전하동,전하아이파크) 구) 울산광역시 동구 전하동 640-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 37.59 ㎡ (11.37평) | 감정가 | 363,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 85.00 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 70% 254,100,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 강OO / 강OO | 입찰보증금 | (10%) 25,410,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO O | 청구금액 | 318,070,752 원 |
다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.27 |
| 50일 | 개시결정일 | 2024.01.15 |
| 134일 | 배당요구종기일 | 2024.04.08 |
| 310일 | 최초경매일 | 2024.10.01 |
입찰 18 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 309일 | 1 | 2024-10-01 | 363,000,000원 | 100% | 변경 |
| 344일 | 2 | 2024-11-05 | 363,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 379일 | 3 | 2024-12-10 | 254,100,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 리얼티뱅크감정 / 가격시점 : 2024.01.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 봉수로 270 | 39814.0 분의 37.5855 | 37.585㎡ ( 11.37평 ) |
108,900,000원 2,896,277원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.71평) | 봉수로 270 | 3층303호 (전하동,전하아이파크)철근콘크리트구조 | 84.9997㎡ ( 25.71평 ) |
254,100,000원 2,989,422원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류,완충녹지,중로2류,정비구역,중로2류,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 동구 전하동 소재 "미포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층으로외벽:인조석 및 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽:벽지 및 타일마감 등,창호:샷시 창호임. 공동주택(아파트). 위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 북측으로 노폭 약20미터, 남측으로 노폭 약22미터, 동측으로 노폭 약8미터 포장도로에 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
본건 부동산은 울산 동구 일산동 소재 일산중학교 북측 인근한 전하아이파크임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2023.11.28. | X | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
김경환 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
본건 부동산은 서류미제출로 점유자 조사불가하여 행정복지센터의 전입세대 및 주민등록 열람한 바, 세대주 김경환(전입:2023.11.28.) 외 세대원 2명 전입됨(전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부). 현황조사시 만난 거주자 성명불상녀의 진술에 의하면 `자신의 배우자 김경환이 월세관계로 점유하고 있다`고 함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.03.19.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
