수원 경매12계 2024 타경 60475 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 65
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-04 입니다.| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 효원로 274 (권선동,리안빌딩) 구) 경기도 수원시 권선구 권선동 1023 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 공유물분할을위한경매 | 토지면적 | 1,204.80 ㎡ (364.45평) | 감정가 | 16,690,921,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 2,235.28 ㎡ (676.17평) | 최저가 | 100% 16,690,921,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 안OO(OOOOOO / 안OO(OOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 1,669,092,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO외 1명 | 청구금액 | 0 원 |
| 중복/병합 |
2024타경64101(중복) |
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| 관련사건 |
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진성헌 본부장
010-6377-1703
010-6377-1703
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.12 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.13 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2024.05.27 |
| 238일 | 최초경매일 | 2024.11.04 |
입찰 10 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 237일 | 1 | 2024-11-04 | 16,690,921,000원 | 100% | 진행 |
[감정원 : GS감정 / 가격시점 : 2024.03.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 364.45평) | 권선동 1023 | 대 | 1204.8㎡ ( 364.45평 ) |
15,457,584,000원 12,830,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 676.17평) | 효원로 274 | 지하층 근린생활시설 | 174.37㎡ ( 52.75평 ) |
1,233,337,000원 551,760원(㎡) |
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| 효원로 274 | 1층 근린생활시설 | 473.12㎡ ( 143.12평 ) |
1,233,337,000원 551,760원(㎡) |
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| 효원로 274 | 2층 근린생활시설 | 647.77㎡ ( 195.95평 ) |
1,233,337,000원 551,760원(㎡) |
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| 효원로 274 | 3층 근린생활시설 | 477.51㎡ ( 144.45평 ) |
1,233,337,000원 551,760원(㎡) |
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| 효원로 274 | 4층 근린생활시설 | 397.65㎡ ( 120.29평 ) |
1,233,337,000원 551,760원(㎡) |
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| 효원로 274 | 옥탑1층 | 64.86㎡ ( 19.62평 ) |
1,233,337,000원 551,760원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,도시지역,시가지경관지구,도시교통정비지역,광장,방화지구,철도,중심상업지역,대로1류,소로2류, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원시청" 동남측 인근에 위치하며, 주변은 업무용빌딩(금융기관 및 사무실), 쇼핑센터(홈플러스), 영화관(메가박스), 호텔, 모텔, 음식점, 주점 등 유흥업소와 근린생활시설이 소재하는 지역으로 인근에 수원시청, 올림픽공원, 수원KBS, 학교(권선초교, 세곡초교, 수원중학교), 등이 위치함. 전철 수인분당선 "수원시청역"이 인접 위치하고, 광로(효원로)와 접하여 각 방면으로 연결하는 노선버스주차장 설치 등 제반 접근성 양호시됨. 사다리 평지로 "상업용건물 부지"로 이용 되고 있음. 북측, 동측으로 약 40-50m 정도의 광대로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조, 일반철골조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층제2종 근린생활시설으로서,(1993.03.24. 사용승인, 1999.03.17 및 2011.05.11. 일부증축)외벽 : 강화유리 및 드라이비트 등내벽 : 페인팅, 타일, 인테리어 등창호 : 출입구 강화유리 및 칼라샷시창호 등 지하1층 : 전기실, 물탱크실(수조) 1층 : 전층 "공실"이며 일부 "주차장"등임. 2층 : 전층 "공실"임. 3층 : 퀭의원 및 "공실"임 4층 : 전층 "공실"임 옥탑층 : 엘리베이터 기계실 및 계단실 등 임. 위생 및 급배수, 승강기설비, 화재탐지설비 등 |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
현장방문 시 폐문부재로 관리사무실 남성 직원(010****2510)과 통화한 바 4층은 관리사무실로 사용하고, 3층은 치과로 사용중이며, 1,2층은 공실이라고 함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 조OOOO | 리안빌딩 3층 214.0000㎡ | 2016.06.24 | 50,000,000 [월]6,000,000 |
X | 2016.06.01-2021.05.31 | ||
| 현황조사서 기타 |
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 1층 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
