대구서부지원 경매4계 2023 타경 32709 [공장]
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조회수: 202
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-05 입니다.| 소재지 | 대구광역시 달서구 신당동 319-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,686.00 ㎡ (1,115.01평) | 감정가 | 7,776,813,640 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 7,958.72 ㎡ (2,407.51평) | 최저가 | ↓ 70% 5,443,770,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOO / 주OOO OOO | 입찰보증금 | (10%) 544,377,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 6,180,000,000 원 |
주효상 차장
010-7510-0072
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.03.22 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.03.23 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2023.06.26 |
| 597일 | 최초경매일 | 2024.11.07 |
입찰 13 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 596일 | 1 | 2024-11-07 | 7,776,813,640원 | 100% | 유찰 |
| 624일 | 2 | 2024-12-05 | 5,443,770,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 예경감정 / 가격시점 : 2023.12.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,115.01평) | 신당동 319-1 | 공장용지 | 3686㎡ ( 1,115.01평 ) |
5,529,000,000원 1,500,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 2,198.65평) | 달구벌대로240길 11 | 1층 공장 | 976.88㎡ ( 295.51평 ) |
1,943,718,630원 300,226원(㎡) |
|
| 달구벌대로240길 11 | 1층 공장 | 710.6㎡ ( 214.96평 ) |
1,943,718,630원 300,226원(㎡) |
||
| 달구벌대로240길 11 | 1층 창고 | 230.72㎡ ( 69.79평 ) |
1,943,718,630원 300,226원(㎡) |
||
| 달구벌대로240길 11 | 2층 공장 | 1060.33㎡ ( 320.75평 ) |
1,943,718,630원 300,226원(㎡) |
||
| 달구벌대로240길 11 | 2층 공장 | 710.6㎡ ( 214.96평 ) |
1,943,718,630원 300,226원(㎡) |
||
| 달구벌대로240길 11 | 3층 공장 | 1786.72㎡ ( 540.48평 ) |
1,943,718,630원 300,226원(㎡) |
||
| 달구벌대로240길 11 | 4층 공장 | 998.34㎡ ( 302.00평 ) |
1,943,718,630원 300,226원(㎡) |
||
| 달구벌대로240길 11 | 1층 공장 | 720㎡ ( 217.80평 ) |
162,292,920원 204,384원(㎡) |
||
| 달구벌대로240길 11 | 2층 사무실 | 74.06㎡ ( 22.40평 ) |
162,292,920원 204,384원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 208.87평) | 달구벌대로240길 11 | 창고 등 | 15.0㎡ ( 4.54평 ) | 133,107,090원 | 포함 |
| 달구벌대로240길 11 | 단층발코니 등 | 24.0㎡ ( 7.26평 ) | 포함 | ||
| 달구벌대로240길 11 | 단층 공장 | 205.31㎡ ( 62.11평 ) | 포함 | ||
| 달구벌대로240길 11 | 단층 공장 | 24.0㎡ ( 7.26평 ) | 포함 | ||
| 달구벌대로240길 11 | 단층 공장 | 422.16㎡ ( 127.70평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,소로1류,지방산업단지,일반공업지역,재생사업지구,지구단위계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대구광역시 달서구 신당동 소재 "신당초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 중소규모 공장, 공동주택 및 학교등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨. 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서 현황 대부분 "공장용지"로 이용중 임 본건 서측으로 약 10미터내외 포장도로와 접함 |
||||
| 비고 | 일괄매각 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
조사참여인, 가동 1층의 임차인 김발화. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 2022.07.06 | X | |||||
| 김OOOO | 1층 (231㎡) | 2019.05.31. | 2023.02.23. | 2023.05.17 | 20,000,000 [월]1,400,000 |
X | 2019.05.28. ~ |
| 김OOOO | 2022.12.23 | X | |||||
| 김OOOO | 2020.08.14 | 5,000,000 |
X | ||||
| 김OOOO | 2022.12.20 | 2023.01.13 | 20,000,000 |
X | |||
| 에OOOO | 2017.02.09 | 30,000,000 |
X | ||||
| 주OOOO | 2층 (99.17㎡) | 2023.01.31. | 2023.01.31. | 2023.05.17 | 50,000,000 [월]0원 |
X | 2019.02.01. ~ |
| 현황조사서 기타 |
전입세대열람결과 전입자 있고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 위 임차인들 중 김발화 외에는 상가건물임대차현황서 및 전입세대열람결과에 의한 것임. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2013. 6. 5. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
