서울중앙 경매11계 2024 타경 107994 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 851
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-12 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 자곡로3길 21, 503동 13층1333호 (자곡동,강남자곡힐스테이트) 구) 서울특별시 강남구 자곡동 619 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 66.74 ㎡ (20.19평) | 감정가 | 1,291,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.39 ㎡ (25.53평) | 최저가 | ↓ 80% 1,032,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 103,280,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 홍OO | 청구금액 | 200,000,000 원 |
| 관련사건 |
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주효상 차장
010-7510-0072
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.18 |
| 16일 | 개시결정일 | 2024.05.03 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2024.07.22 |
| 204일 | 최초경매일 | 2024.11.07 |
입찰 18 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 203일 | 1 | 2024-11-07 | 1,291,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 238일 | 2 | 2024-12-12 | 1,032,800,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 네오감정 / 가격시점 : 2024.05.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 자곡로3길 21 | 70095.4 분의 66.7421 | 66.742㎡ ( 20.19평 ) |
903,700,000원 13,548,726원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.53평) | 자곡로3길 21 | 13층1333호 (자곡동,강남자곡힐스테이트)철근콘크리트구조 | 84.39㎡ ( 25.53평 ) |
387,300,000원 4,589,406원(㎡) |
복층구조 |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,공익용산지,도시지역,과밀억제권역,공공주택지구,제한보호구역,비행안전제6구역,지구단위계획구역,제3종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 세곡동 소재 "서울세명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 형성되어 있는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 제503동 제18층 건물 내 제13층 제1333호로서외벽: 몰탈위페인팅 마감 등창호: 하이샷시 창호 등임. 본건은 아파트로 이용 중임. (후첨 내부구조도와 같이 13층 하부와 14층 상부의 복층구조이므로 참고바람) 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. 본건은 아파트단지 내외로 도로 개설이 되어 있으며, 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OOOO | 1333호 | 2023.07.25 | 2023.05.19 | 2024.06.27 | 600,000,000 |
X | 2023.07.30 |
| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함. |
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[최선순의 설정일자: 2022.08.11. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
