의정부 경매9계 2024 타경 78630 [공장]
무료경매상담
1544-6542
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1544-6542
조회수: 263
| 소재지 | 경기도 양주시 은현면 하패리 743-4 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 2,901.00 ㎡ (877.55평) | 감정가 | 1,997,928,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,559.40 ㎡ (471.72평) | 최저가 | ↓ 70% 1,398,550,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 139,855,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 28,311,386 원 |
| 관련사건 |
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문지성 실장
010-8182-1024
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.22 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.05.23 |
| 83일 | 배당요구종기일 | 2024.08.12 |
| 169일 | 최초경매일 | 2024.11.06 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 168일 | 1 | 2024-11-06 | 1,997,928,000원 | 100% | 유찰 |
| 203일 | 2 | 2024-12-11 | 1,398,550,000원 | 70% | 정지 |
[감정원 : 해강감정 / 가격시점 : 2024.06.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 877.55평) | 하패리 743-4 | 공장용지 | 805㎡ ( 243.51평 ) |
355,810,000원 442,000원(㎡) |
|
| 하패리 744-24 | 공장용지 | 2096㎡ ( 634.04평 ) |
926,432,000원 442,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 348.30평) | 하패리 743-4 | 단층 공장 | 1125.4㎡ ( 340.43평 ) |
524,976,000원 462,338원(㎡) |
|
| 하패리 743-4 | 단층 화장실 | 26㎡ ( 7.87평 ) |
524,976,000원 462,338원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 123.42평) | 하패리 743-4 | 공장 | 408㎡ ( 123.42평 ) | 183,600,000원 | |
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,성장관리권역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 양주시 은현면 하패리 소재 "상패초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 포천시의 외곽지역임. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. 2필 일단지로 부정형인 토지로서 공업용건부지로 이용중이고 일부는 현황 "도로"임. 서측으로 세로와 접하며 도로상태는 보통임. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
목록 1. 건물 현황은 공부상과 동일하게 단층 공장건물과 화장실로 이루어져 있음 목록 2,3. 토지는 목록 1. 공장건물의 부지임 건물 뒷편에 제시외 컨테이너와 제시외 건물이 소재함 회사 직원에게 공장 및 광업재단 저당법 기계기구 목록의 소재에 대하여 문의한 바 정확한 소재는 모르나, 임차인 회사가 1년 전에 입주할 당시 건물내에 아무런 기계기구나 장비가 없었다고 진술 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 1,322.0000㎡ | 2024.01.29 | 80,000,000 [월]7,000,000 |
X | |||
| 김OOOO | 2021.07.21 | X | |||||
| 김OOOO | 1,135.4800㎡ | 2023.12.11 | 80,000,000 [월]7,000,000 |
X | |||
| 김OOOO | 2021.07.21 | X | |||||
| 양OOOO | 10.0000㎡ | 2018.04.13 | X | ||||
| 현황조사서 기타 |
- 현장에서 만난 직원에 의하면 (주)튜브플러스가 입주하여 공장을 운영하고 있고, 다른 임차인이나 거주자는 없다고 하였으나, 전입세대확인서에 2명이 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에 다른 임차인이 등재되어 있어 조사하였으며 정확한 임대차관계는 별도 확인이 필요함 |
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[최선순의 설정일자: 2015.10.02. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
