의정부 경매9계 2024 타경 77972 [공장]
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1544-6542
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조회수: 160
입찰 19 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-11 입니다.| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 1572 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,970.20 ㎡ (898.49평) | 감정가 | 2,142,916,760 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,862.36 ㎡ (563.36평) | 최저가 | ↓ 70% 1,500,042,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 파OO OOOO O / 파OO OOOO O | 입찰보증금 | (10%) 150,004,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 포OOOOOOO | 청구금액 | 1,145,310,000 원 |
문지성 실장
010-8182-1024
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.13 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.05.13 |
| 80일 | 배당요구종기일 | 2024.07.31 |
| 178일 | 최초경매일 | 2024.11.06 |
입찰 19 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 177일 | 1 | 2024-11-06 | 2,142,916,760원 | 100% | 유찰 |
| 212일 | 2 | 2024-12-11 | 1,500,042,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 토평감정 / 가격시점 : 2024.05.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 898.49평) | 이평리 1572 | 공장용지 | 2970.2㎡ ( 898.49평 ) |
317,811,400원 107,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 533.66평) | 금학로 31-144 | 1층 공장 | 1180㎡ ( 356.95평 ) |
1,444,851,360원 819,002원(㎡) |
|
| 금학로 31-144 | 1층 공장 | 98.01㎡ ( 29.65평 ) |
1,444,851,360원 819,002원(㎡) |
||
| 금학로 31-144 | 1층 공장 | 65.43㎡ ( 19.79평 ) |
1,444,851,360원 819,002원(㎡) |
||
| 금학로 31-144 | 2층 사무실 | 200.34㎡ ( 60.60평 ) |
1,444,851,360원 819,002원(㎡) |
||
| 금학로 31-144 | 3층 사무실 | 200.34㎡ ( 60.60평 ) |
1,444,851,360원 819,002원(㎡) |
||
| 금학로 31-144 | 옥탑1층 | 20.04㎡ ( 6.06평 ) |
1,444,851,360원 819,002원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 29.71평) | 금학로 31-144 | 현관 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 41,427,000원 | 포함 |
| 금학로 31-144 | 식당및사무실 | 82㎡ ( 24.81평 ) | 포함 | ||
| 금학로 31-144 | 가추 | 3㎡ ( 0.91평 ) | 포함 | ||
| 금학로 31-144 | 가추 | 3㎡ ( 0.91평 ) | 포함 | ||
| 금학로 31-144 | 작업장 | 4.2㎡ ( 1.27평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 공장설립승인지역,농공단지,제2종지구단위계획구역,중로3류,소로1류,계획관리지역,소로3류 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 소재 "동송농공단지"내에 위치하며, 주위는 공장 및 공업나지가 혼재하는 중소규모의 공업지대임. 3)공법상 제한상황 : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축), 농공단지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 | |||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OOOO | 2018.07.06. | X | |||||
| 김OOOO | 2023.12.14. | X | |||||
| 문OOOO | 2021.04.02. | X | |||||
| 삼OOOO | 70㎡ | 2020.02.12. | 10,000,000 |
X | 2020.01.20.-2024.01.19. | ||
| 손OOOO | 50㎡ | 2024.01.11. | 5,000,000 |
X | 2024.01.10.-2026.01.09. | ||
| 이OOOO | 264㎡ | 2024.01.17. | 10,000,000 [월]1,000,000 |
X | 2023.04.15.-2028.04.14. | ||
| 임OOOO | 2017.06.07. | O | |||||
| 주OOOO | 148.7610㎡ | 2020.04.10. | [월]100,000 |
X | 2020.04.07.-2021.04.07. | ||
| 주OOOO | 25㎡ | 2023.09.26. | 6,000,000 [월]600,000 |
X | 2023.04.14.-2028.04./14. | ||
| 태OOOO | 33㎡ | 2024.04.26. | 2,000,000 |
X | 2022.08.30.-2024.08.30. | ||
| 한OOOO | 2017.12.08. | O | |||||
| 현황조사서 기타 |
- 파산전 회사 운영자였다는 임경모를 상대로 기계기구에 대하여 확인한 바,
- 기계기구 기호 1. 내지 기호 3., 기호 5., 기호 9. 내지 기호 11. 등은 본건 공장건물에 소재하는데 임경모가 사용하고 있다고 하고 - 기계기구 기호 7. 내지 기호 8.는 철원군 동송읍 이평리 1571 소재 공장건물 가동에 보관 중인데 사용하고 있지 아니하며 - 기계기구 4.는 그 소재를 알 수 없으나, 다만 라벨이 부착되어 있지 아니한 stitcher(칠박이) 1대가 소재하고 있는데 기계기구 4.와 동일한 기계인지 여부는 전문감정인의 감정이 필요하며 - 기계기구 6.은 그 소재를 알 수 없으니 별도의 확인이 필요하며 - 본건 기계기구의 정확한 소유 및 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 임차인 임경모의 진술 및 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서를 근거로 등재함 |
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[최선순의 설정일자: 2018.04.05. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
