서울남부 경매3계 2024 타경 126090 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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조회수: 321
입찰 19 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-11 입니다.| 소재지 | 서울특별시 영등포구 선유서로31길 6-7(양평동3가), 제3층 제301호 (양평동3가, 소원캐슬) 구) 서울특별시 영등포구 양평동3가 33-18 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 12.20 ㎡ (3.69평) | 감정가 | 360,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 25.75 ㎡ (7.79평) | 최저가 | ↓ 80% 288,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 28,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOO | 청구금액 | 359,000,000 원 |
| 관련사건 |
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이상휘 부장
010-8334-1041
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목장용지
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목장용지
목장용지
목장용지
목장용지
목장용지
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목장용지
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.07 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.07.10 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2024.10.10 |
| 123일 | 최초경매일 | 2024.11.06 |
입찰 19 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 122일 | 1 | 2024-11-06 | 360,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 157일 | 2 | 2024-12-11 | 288,000,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 정원감정 / 가격시점 : 2024.07.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 선유서로31길 6-7 | 382.2 분의 12.2 | 12.2㎡ ( 3.69평 ) |
252,000,000원 20,655,738원(㎡) |
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| 건물 (전체 7.79평) | 선유서로31길 6-7 | 제3층 제301호 (양평동3가, 소원캐슬)철근콘크리트구조 | 25.75㎡ ( 7.79평 ) |
108,000,000원 4,194,175원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,준공업지역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 서울특별시 서울특별시 영등포구 양평동3가 소재 지하철5호선 "양평역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 소규모 아파트, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하고 본건 남측 인근으로 지하철 5호선 "양평역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함. 철근콘크리트구조 평지붕, 지하1층/지상10층 건물 내 제3층 제301호로서,(사용승인일: 2020.10.26)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인조대리석 타일 붙임마감 등,창호 : 새시 창호임. 공부상 ‘도시형생활(단지형다세대)주택‘임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람. 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어있음. 본건 동측 및 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
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| 비고 | - 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOOOO | 미상 | 2023.07.31 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 김OOOO | 건물 전부 | 2021.08.06 | 2021.07.07 | 359,000,000 |
O | 2021.08.06 ~ |
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| 주OOOO | 301호 전부 | 2021.08.06 (김동혁) | 2021.07.07 | 2024.10.09 | 359,000,000 |
2021.08.06 ~ 2023.08.05 |
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| 한OOOO | 301호 전부 | 2024.01.22 | 2024.02.07 | 2024.10.10 | 1,000,000 [월]900,000 |
X | 2024.01.22 ~ 2025.01.18 |
| 매각물건 명세서비고 |
김동혁 : 주택임차권 등기일은 2023.05.08.임 주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자로 주택임차권자 김동혁의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장출장 방문시 임차인 한지웅을 만나 부동산경매 개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음. 그의 진술에 의하면 외국인체류확인서에 기재된 ` LI HONGYU`는 이전 임차인으로서 지금은 자신 혼자만 거주하고 있다고 함. 임차인 중 LI HONGYU은 외국인체류확인서를 참고하여 작성함. |
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[최선순의 설정일자: 2022.02.18. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
