남양주지원 경매1계 2024 타경 74816 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 496
입찰 16 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-10 입니다.| 소재지 | 경기도 남양주시 다산지금로123번길 17, 7201동 22층2201호 (다산동,다산신안인스빌퍼스트포레) 구) 경기도 남양주시 다산동 6213 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 54.20 ㎡ (16.40평) | 감정가 | 747,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.97 ㎡ (25.70평) | 최저가 | ↓ 70% 522,900,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 윤OO / 조OO | 입찰보증금 | (10%) 52,290,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOOOO | 청구금액 | 231,914,132 원 |
주희진 실장
010-9102-0276
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.04 |
| 13일 | 개시결정일 | 2024.04.16 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2024.07.08 |
| 216일 | 최초경매일 | 2024.11.05 |
입찰 16 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 215일 | 1 | 2024-11-05 | 747,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 250일 | 2 | 2024-12-10 | 522,900,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 칠칠감정 / 가격시점 : 2024.04.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 다산지금로123번길 17 | 70066.0 분의 54.2009 | 54.2㎡ ( 16.40평 ) |
373,500,000원 6,891,144원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.70평) | 다산지금로123번길 17 | 22층2201호 (다산동,다산신안인스빌퍼스트포레)철근콘크리트구조 | 84.965㎡ ( 25.70평 ) |
373,500,000원 4,395,928원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,과밀억제권역,개발제한구역,제3종일반주거지역,자연녹지지역,중로1류,근린공원, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상 아파트는 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강중학교" 북측 인근에 위치하며 주위 는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하며, 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 본건까지 제반 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상태는 무난함. 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 22층 2201호로서,(사용승인일 : 2020.01.21)외벽 : 석재 마감 등.내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임.창호 : 샷시 창호 마감. 아파트(방3, 주방 겸 식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니, 대피공간, 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음. 본건 아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음. |
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| 부동산현황 |
주거용 아파트임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현지 출장시 이 사건 채무자인 윤영완을 만나 목록 기재 부동산에는 세대주인 자신 부부와 자녀 1명이 살고 있으며, 다른 거주자나 임차인은 없다는 진술을 청취함. |
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[최선순의 설정일자: 2021. 11. 4. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
