남양주지원 경매1계 2024 타경 1672 [공장]
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조회수: 380
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-10 입니다.| 소재지 | 경기도 남양주시 오남읍 양지리 788 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,293.00 ㎡ (391.13평) | 감정가 | 1,868,883,880 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 796.93 ㎡ (241.07평) | 최저가 | ↓ 70% 1,308,219,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 채OO OOOO O / 채OO OOOO O | 입찰보증금 | (10%) 130,821,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 진OOOOOOO | 청구금액 | 1,207,472,408 원 |
문지성 실장
010-8182-1024
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.19 |
| 7일 | 개시결정일 | 2024.03.25 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.06.11 |
| 232일 | 최초경매일 | 2024.11.05 |
입찰 18 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 231일 | 1 | 2024-11-05 | 1,868,883,880원 | 100% | 유찰 |
| 266일 | 2 | 2024-12-10 | 1,308,219,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 재연감정 / 가격시점 : 2024.04.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 391.13평) | 양지리 788 | 대 | 301㎡ ( 91.05평 ) |
382,270,000원 1,270,000원(㎡) |
|
| 양지리 788-11 | 대 | 77㎡ ( 23.29평 ) |
97,790,000원 1,270,000원(㎡) |
||
| 양지리 788-1 | 공장용지 | 915㎡ ( 276.79평 ) |
1,162,050,000원 1,270,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 149.26평) | 양지리 788 | 1층 주택 | 127.5㎡ ( 38.57평 ) |
58,267,500원 457,000원(㎡) |
|
| 양지리 788-1 | 1층 공장 | 171.69㎡ ( 51.94평 ) |
62,838,540원 366,000원(㎡) |
||
| 양지리 788-1 | 1층 공장 | 186.24㎡ ( 56.34평 ) |
71,091,840원 366,000원(㎡) |
||
| 양지리 788-1 | 1층 공장 | 8㎡ ( 2.42평 ) |
71,091,840원 366,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 91.81평) | 양지리 788 | 휴게실 | 18.7㎡ ( 5.66평 ) | 7,988,000원 | 포함 |
| 양지리 788 | 다용도실 | 16㎡ ( 4.84평 ) | 포함 | ||
| 양지리 788 | 창고 | 13.1㎡ ( 3.96평 ) | 포함 | ||
| 양지리 788-1 | 작업장 | 59.5㎡ ( 18.00평 ) | 8,140,000원 | 포함 | |
| 양지리 788-1 | 창고 | 10㎡ ( 3.03평 ) | 포함 | ||
| 양지리 788-1 | 창고 휴게실 | 186.2㎡ ( 56.33평 ) | 7,448,000원 | 포함 | |
| 토지이용계획 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,성장관리권역,영농여건불리농지,계획관리지역,계획관리지역,계획관리지역,농림지역,성장관리계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건 부동산은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 공장 및 창고, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장과의 거리 등을 감안시 대중교통수단 이용은 대체로 보통시됨. 기호 1,2 : 기호 1,2 공히 2필 일단의 토지로서 대체로 부정형의 자체지반 평탄한 현황 주거용 건부지로 이용중임. 기호 4 : 대체로 부정형의 자체지반 평탄한 공업용 건부지으로 이용중임. 기호 1,2 : 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6 미터 내외의 도로에 접함 기호 4 : 본건 동측으로 노폭 약 6 미터 내외의 도로에 접함 [건물] 기호 3 공히 경량철골조 1층건으로서외벽 : 판넬 마감내벽 : 인테리어 마감창호 : 샷시창호 마감 등이며,기호 5,6 각각 공히 경량철골조 1층건으로서내외벽 : 판넬마감창호 : 샷시창호 마감으로각각 관리상태는 보통시됨. 기호 3 : 현황 주택, 기호 5,6 : 각각 공장으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 일부 난방설비(기호 3) 등임. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
공장 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2022.10.20.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
