제천지원 경매2계 2024 타경 183 [임야]
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1544-6542
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입찰 23 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-16 입니다.| 소재지 | 충청북도 제천시 봉양읍 장평리 산53-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 87,880.00 ㎡ (26,583.70평) | 감정가 | 3,771,226,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 임야 | 건물면적 | 최저가 | ↓ 80% 3,016,981,000 원 | |
| 경매대상 | 건물제외 및 토지매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 301,698,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 동OOOOOOO | 청구금액 | 1,180,284,100 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.01 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.02 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.05.07 |
| 278일 | 최초경매일 | 2024.11.04 |
입찰 23 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 277일 | 1 | 2024-11-04 | 3,771,226,000원 | 100% | 유찰 |
| 319일 | 2 | 2024-12-16 | 3,016,981,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 국원감정 / 가격시점 : 2024.02.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 26,583.70평) | 장평리 산53-1 | 임야 | 24694㎡ ( 7,469.93평 ) |
370,410,000원 15,000원(㎡) |
|
| 장평리 산59 | 임야 | 24460㎡ ( 7,399.15평 ) |
562,580,000원 23,000원(㎡) |
||
| 장평리 산59-1 | 임야 | 21615㎡ ( 6,538.54평 ) |
648,450,000원 30,000원(㎡) |
||
| 장평리 산59-8 | 임야 | 106㎡ ( 32.07평 ) |
4,346,000원 41,000원(㎡) |
||
| 장평리 653-1 | 도로 | 334㎡ ( 101.04평 ) |
8,350,000원 25,000원(㎡) |
||
| 장평리 658-1 | 도로 | 52㎡ ( 15.73평 ) |
1,300,000원 25,000원(㎡) |
||
| 장평리 660-6 | 주차장 | 6297㎡ ( 1,904.84평 ) |
1,127,163,000원 179,000원(㎡) |
||
| 장평리 660-9 | 도로 | 208㎡ ( 62.92평 ) |
5,200,000원 25,000원(㎡) |
||
| 장평리 660-10 | 주차장 | 8229㎡ ( 2,489.27평 ) |
987,480,000원 120,000원(㎡) |
||
| 장평리 660-11 | 도로 | 974㎡ ( 294.64평 ) |
24,350,000원 25,000원(㎡) |
||
| 장평리 660-12 | 도로 | 109㎡ ( 32.97평 ) |
2,725,000원 25,000원(㎡) |
||
| 장평리 674-2 | 도로 | 290㎡ ( 87.73평 ) |
10,440,000원 36,000원(㎡) |
||
| 장평리 674-3 | 도로 | 180㎡ ( 54.45평 ) |
6,480,000원 36,000원(㎡) |
||
| 장평리 673-1 | 도로 | 332㎡ ( 100.43평 ) |
11,952,000원 36,000원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 준보전산지,계획관리지역,도시지역,자연녹지지역,생산관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 제천시 봉양읍 장평리 소재 "제천IC" 서측 인근에 위치하며, 주위는 고속도로 톨게이트 및 국도주변 중소규모의 점포 및 근린생활시설, 일반주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 국도변 인근 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임. 본건 및 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 남측 인근 국도변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 기호(1,3): 부정형의 토지로 남동하향의 완경사지대를 이루는 자연림이며, 별첨 " 지적 및 지적개황도, 사진용지" 와 같이 북동측 가장자리 부분으로 송전선(선하지)이 통과하며 기호(1)는 일부 철탑부지로 이용되고 있음. 기호(2): 남동하향의 완경사인 부정형의 자연림으로 임지상에 분묘(유연 2기)가 소재하고 있으나 소규모 면적으로 전체 토지격에 별영향 없겠음. 기호(4,5,7-9): 부정형의 토지로 남하향의 완경사지로서 휴경지 상태임. 기호(10,12): 부정형의 토지로 남하향의 계단식으로 조성된 건설기계용 주기장부지로 이용 중인 토지로 기호(12)의 북측 일부는 토목 공사중임. 기호(6,11,13,14): 완경사인 부정형의 토지로 도로임. 기호(15-17): 인접지와 등고평탄한 부정형의 도로임. 기호(1-3)는 등산로가 개설되어 있는 마을 인근 임야로 기호(1,2)는 지적상 맹지이나 인접지를 통하여 접근이 가능하며, 기호(3)는 남측으로 세로와 접하여 차량 진출입하고 있음. 기호(6,9,11,13-17)는 노폭 약 5m 내외의 도로임. 기호(4,5,7,8 10,12)는 상기도로를 통하여 진출입하고 있음. |
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| 비고 | 일괄매각, 목록2 지상에 분묘 2기 소재하고 발견되지 않은 분묘 있을 수 있음(분묘기지권 성립 여지 있음), 현황: 목록1 북쪽 일부 철탑부지이며 목록1,3 지상으로 송전선이 통과함, 목록10 타인소유의 컨테이너(4동), 간이화장실, 수도시설, 폐가전, 건자재 등이 적치되어 있음. | ||||
| 부동산현황 |
현황 조사 당시 현장에 참여한 공사시공업자 대훈토건 유돈열이 채무자 소유의 봉양읍 장평리 6606, 66010 번지 양지상에 주차장부지 토목공사를 하였으나 공사대금을 일부 변제받지 못하였으며 위 토지는 채무자 소유라고 주장함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2020.6.24. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
목록1 을구 순위 1번 일부지상권등기(1986.2.7. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
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