서울북부 경매4계 2024 타경 16 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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조회수: 760
입찰 8 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-13 입니다.| 소재지 | 서울특별시 중랑구 중랑천로24길 15-3, 5층502호 (중화동,중랑스카이빌리지) 구) 서울특별시 중랑구 중화동 326-101 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 16.45 ㎡ (4.98평) | 감정가 | 236,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 21.50 ㎡ (6.50평) | 최저가 | ↓ 51% 120,832,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 12,083,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 160,916,428 원 |
최재명 팀장
010-3789-2179
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공장
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다세대(빌라)
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.02 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.03 |
| 74일 | 배당요구종기일 | 2024.03.15 |
| 309일 | 최초경매일 | 2024.11.05 |
입찰 8 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 308일 | 1 | 2024-11-05 | 236,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 343일 | 2 | 2024-12-10 | 188,800,000원 | 80% | 유찰 |
| 373일 | 3 | 2025-01-09 | 151,040,000원 | 64% | 유찰 |
| 408일 | 4 | 2025-02-13 | 120,832,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 효성감정 / 가격시점 : 2024.01.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중랑천로24길 15-3 | 187.2 분의 16.45 | 16.45㎡ ( 4.98평 ) |
141,600,000원 8,581,818원(㎡) |
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| 건물 (전체 6.50평) | 중랑천로24길 15-3 | 5층502호 (중화동,중랑스카이빌리지)철근콘크리트구조 | 21.5㎡ ( 6.50평 ) |
94,400,000원 4,390,698원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재"경의중앙선 중랑역"북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(일부경사)지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,(사용승인일 : 2022.01.06)외벽 : 치장석 붙임 등,창호 : 샷시 창호 등임. 주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조" 참고 바람. 기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음. * 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 미발견. |
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[최선순의 설정일자: 2023.03.15. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
