경주지원 경매4계 2024 타경 12039 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 232
입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-26 입니다.| 소재지 | 경상북도 경주시 유림로 107, 107동 14층1405호 (용강동,두산위브트레지움) 구) 경상북도 경주시 용강동 1813 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 47.13 ㎡ (14.26평) | 감정가 | 420,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.90 ㎡ (25.68평) | 최저가 | ↓ 70% 294,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 삼OOOOOOOO / 삼OOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 29,400,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 당OOOOOOOO | 청구금액 | 300,000,000 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
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다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.21 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.05.22 |
| 74일 | 배당요구종기일 | 2024.08.02 |
| 162일 | 최초경매일 | 2024.10.29 |
입찰 2 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 161일 | 1 | 2024-10-29 | 420,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 189일 | 2 | 2024-11-26 | 294,000,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 중앙감정 / 가격시점 : 2024.05.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 유림로 107 | 57614.6 분의 47.1285 | 47.128㎡ ( 14.26평 ) |
84,000,000원 1,783,439원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.68평) | 유림로 107 | 14층1405호 (용강동,두산위브트레지움)철근콘크리트구조 | 84.8978㎡ ( 25.68평 ) |
336,000,000원 3,957,700원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,상대보호구역,자연녹지지역,역사문화환경보존지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,주거용지,녹지용지,공공시설용지,대로1류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 "용황초등학교" 북측 인근에 위치함. 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 경사지붕 지상20층 건물 중 14층 1405호로서외벽 : 몰탈위페인팅, 대리석붙임 등 마감.내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 마감.바닥 : 강화마루, 타일 등 마감.창호 : 하이샷시 창호 등임. 아파트로 이용중임. 도시가스보일러에 의한 난방설비,위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 본건 단지 주변으로 간선도로개설되어 있어 출입용이함. |
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| 부동산현황 |
현재 아파트 동소 관리인에게 문의 결과, 출입문(아파트 입구 현관)을 열어 줄 수 없으며 동, 호수에 있는 거주자와 연락 후 출입을 요한다고 하며 세대 입구에 안내문을 놔두고 올 수 없었음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 농OOOO | 2024.07.19 | 금 40,000,000원 |
[최선순의 설정일자: 2021.3.29. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
