대전 경매4계 2024 타경 1903 [다가구주택]
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1544-6542
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조회수: 397
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-05 입니다.| 소재지 | 대전광역시 대덕구 중리서로41번길 21 구) 대전광역시 대덕구 중리동 380-26 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 462.90 ㎡ (140.03평) | 감정가 | 2,045,257,440 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 860.49 ㎡ (260.30평) | 최저가 | ↓ 70% 1,431,680,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 143,168,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 793,567,637 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
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다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.19 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.20 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2024.05.23 |
| 256일 | 최초경매일 | 2024.10.31 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 255일 | 1 | 2024-10-31 | 2,045,257,440원 | 100% | 유찰 |
| 290일 | 2 | 2024-12-05 | 1,431,680,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 진민감정 / 가격시점 : 2024.02.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 140.03평) | 중리동 380-26 | 대 | 462.9㎡ ( 140.03평 ) |
620,286,000원 1,340,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 260.30평) | 중리서로41번길 21 | 1층 계단실 | 18.78㎡ ( 5.68평 ) |
1,424,971,440원 1,656,000원(㎡) |
|
| 중리서로41번길 21 | 2층 다가구 | 212.55㎡ ( 64.30평 ) |
1,424,971,440원 1,656,000원(㎡) |
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| 중리서로41번길 21 | 3층 다가구 | 212.55㎡ ( 64.30평 ) |
1,424,971,440원 1,656,000원(㎡) |
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| 중리서로41번길 21 | 4층 다가구 | 212.55㎡ ( 64.30평 ) |
1,424,971,440원 1,656,000원(㎡) |
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| 중리서로41번길 21 | 5층 오피스텔 | 204.06㎡ ( 61.73평 ) |
1,424,971,440원 1,656,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 준보전산지,도시지역,소로3류,철도보호지구,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,소로3류,자연녹지지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] > 기호(1): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물로서,- 외 벽: 석재붙임 및 드라이비트 등- 내 벽: 벽지 및 타일 등- 창 호: 새시창호임. 1층은 계단실 등, 2-4층은 다갭주택, 5층은 공부상 "오피스텔"임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.[토지] 본건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "영진로얄아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택, 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 용이하고, 동측 인근 중리서로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. 부정형의 평지로서 다갭주택 등 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 포장도로에 접함. |
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| 비고 | -일괄매각 -건물명은 스마트 빌라임 | ||||
| 부동산현황 |
401호 박주현(2019.12.31)과 동거인 김도희(2023.2.24), 402호 강일구(2020.3.24), 403호 배슬기(2020.6.1), 404호 김기훈(2020.4.23), 405호 민정호(2023.11.23(최초전입일:2023.9.4), 501호 강은희(2022.2.3), 502호 ... ▼ 더보기 |
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[말소기준권리 : 1번목록:2019.12.24.근저당 2번목록:2019.06.14.근저당, 배당요구종기일 : 2024/05/23]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 201호 | 2020.01.08 | 2020.01.08 | 2024.03.06 | 120,000,000 |
X | 2020.02.01~ 현재 |
| (OOOO | 202호 | 2022.03.14 | 2022.03.02 | 2024.04.26 | 95,000,000 |
X | 2022.03.14~ 2026.03.13 |
| (OOOO | 203호 | 2024.03.07 | 50,000,000 |
2022.05.01~ 2024.05.01 |
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| (OOOO | 204호 | 2020.04.01 | 2020.02.28 | 2024.04.26 | 85,000,000 |
X | 2020.03.31~ 2026.03.30 |
| (OOOO | 205호 | 2022.12.09 | 2022.11.21 | 2024.04.26 | 100,000,000 [월]100,000 |
X | 2022.12.09~ 2024.12.08 |
| (OOOO | 301호 | 2020.01.20 | 2020.01.02 | 2024.04.12 | 120,000,000 |
X | 2020.01.18~ 2026.01.17 |
| (OOOO | 302호 | 2022.01.28 | 2021.12.31 | 2024.04.26 | 95,000,000 |
X | 2022.01.28~ 2026.01.27 |
| (OOOO | 303호 | 2024.04.24 | 50,000,000 |
2022.01.12~ 2024.01.12 |
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| (OOOO | 304호 | 2020.04.02 | 2020.03.12 | 2024.05.17 | 85,000,000 |
X | 2020.04.01~ 현재 |
| (OOOO | 305호 | 2020.01.08 | 2020.01.08 | 2024.04.15 | 120,000,000 |
X | 2020.02.01~ 2024.02.01 |
| (OOOO | 401호 | 2019.12.31 | 2019.12.31 | 2024.03.21 | 120,000,000 |
X | 2020.01.05~ 2024.03.21 |
| (OOOO | 402호 | 2020.03.24 | 2020.03.24 | 2024.03.18 | 70,000,000 [월]100,000 |
X | 2020.03.24~ 2024.03.23 |
| (OOOO | 403호 | 2020.06.01 | 2020.05.04 | 2024.03.11 | 45,000,000 |
X | 2020.05.31~ 2024.05.30 |
| (OOOO | 404호 | 2020.04.23 | 2020.04.10 | 2024.04.26 | 85,000,000 |
X | 2020.05.04~ 2024.05.03 |
| (OOOO | 405호 | 2023.11.24 | 2023.11.20 | 2024.04.02 | 50,000,000 [월]300,000 |
X | 2023.12.06~ 2024.07.03 |
| (OOOO | 501호 | 2022.02.03 | 2022.01.28 | 2024.04.26 | 180,000,000 |
X | 2022.02.15~ 2026.02.14 |
| (OOOO | 502호 | 2020.04.29 | 2020.04.01 | 2024.03.06 | 170,000,000 |
X | 2020.04.27~ 2024.04.28 |
| ROOOO | 501호 | 2022.02.03 | X | ||||
| 강OOOO | 501호 | 2022.02.03 | 1억8천만원 |
X | |||
| 김OOOO | 404호 | 2020.04.23 | X | ||||
| 김OOOO | 202호 | 2022.03.14 | X | ||||
| 김OOOO | 401호 | 2023.02.24 | X | ||||
| 윤OOOO | 205호 | 2022.12.09 | X | ||||
| 이OOOO | 204호 | 2020.04.01 | X | ||||
| 정OOOO | 302호 | 2022.01.28 | X | ||||
| 매각물건 명세서비고 |
(304호)박준석 : 주택임차권 등기일은 2024.04.08.임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
이 사건 건물의 대지임 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 일부 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
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[최선순의 설정일자: 1번목록:2019.12.24.근저당 2번목록:2019.06.14.근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
