대전 경매4계 2024 타경 887 [주택]
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1544-6542
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조회수: 792
오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2024-12-05 입니다.| 소재지 | 대전광역시 동구 오동 292 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,410.00 ㎡ (426.53평) | 감정가 | 1,132,571,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 250.29 ㎡ (75.71평) | 최저가 | ↓ 70% 792,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 유OO / 유OO | 입찰보증금 | (10%) 79,280,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 더OOOOOOOOO | 청구금액 | 372,104,287 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
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다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.18 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.19 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2024.04.22 |
| 288일 | 최초경매일 | 2024.10.31 |
오늘입찰
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 287일 | 1 | 2024-10-31 | 1,132,571,600원 | 100% | 유찰 |
| 322일 | 2 | 2024-12-05 | 792,800,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 창성감정 / 가격시점 : 2024.02.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 426.53평) | 오동 292 | 대 | 998㎡ ( 301.90평 ) |
651,694,000원 653,000원(㎡) |
|
| 오동 292-2 | 전 | 412㎡ ( 124.63평 ) |
187,460,000원 455,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 70.48평) | 회남로1113번길 33 | 단층주택 | 98.7㎡ ( 29.86평 ) |
288,907,600원 1,240,000원(㎡) |
|
| 회남로1113번길 33 | 지하층 주택 | 97.03㎡ ( 29.35평 ) |
288,907,600원 1,240,000원(㎡) |
||
| 회남로1113번길 33 | 단층 부속창고 | 37.26㎡ ( 11.27평 ) |
288,907,600원 1,240,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 5.23평) | 오동 292 | 휴게실 등 | 8㎡ ( 2.42평 ) | 2,210,000원 | 포함 |
| 오동 292 | 차양 등 | 7㎡ ( 2.12평 ) | 포함 | ||
| 회남로1113번길 33 | 창고 등 | 2.3㎡ ( 0.70평 ) | 2,300,000원 | 포함 | |
| 토지이용계획 | 공익용산지,수질보전특별대책지역,상수원보호구역,자연환경보전지역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 동구 오동 소재 "오동 주촌마을회관" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경 보통시됨. 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 기호(1) : 사다리형으로서 주거용으로 이용중임. 기호(3) : 부정형으로서 주거 부속토지로 이용중임. 기호(1) : 북동측의 세로를 통하여 출입함. 기호(3) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입 가능함. [건물] 기호(2) : 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 단층으로서외벽 : 노출콘트리트 마감.내벽 : 벽지붙임 등 내부인테리어 마감.창호 : 샷시창호임. 1층, 지하층 : 주택으로 이용중임. 부속건물 : 주택 부속건물로 이용중임. 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음. |
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| 비고 | -일괄매각. 제시외 건물,토지상에 소재하는 조경수(소나무 등) 포함 -목록3은 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) -목록1은 북동측의 세로를 통하여 출입하며, 목록3은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입가능함. -목록3은 공부상 지목이 "전"이나 현황 주거 부속토지로 이용중임. -목록2는 공부상 지하층 및 부속건물은 공부상 "농가용창고"로 등재되어 있으나 현황 "주택 및 주택부속건물"로 이용중임-목록2의 도로명 주소는 등기사항전부증명서상 "회남로 1113번길 33"이나 일반건축물대장상 "회남로 1113번길 35"로 등재되어 있어 상이. -제시외 1-1, 1-2는 목록1 및 인접지상토지에 소재함 | ||||
| 부동산현황 |
부동산의 표시상은 도로명 주소가 `회남로 1113번길 33`이나, 현황은 도로명 주소가 `회남로 1113번길 35`이며, 본건 토지 및 주택은 대청댐을 내려보는 전원주택지로 보임 본건 ... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 부동산의 표시상은 전 이나, 현황은 잔디밭흔적이 일부 보이고, 일부 밭갈이 해 놓은 것으로 보이며, 본건 토지 주변에 연못이 있고, 와송과 소나무와 철쭉 등 정원으로 조성해 놓았던 것으로 보이며, 위 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 별도 확인이 필요함
- 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상 |
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[최선순의 설정일자: 2016.03.07.근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
목록3:을구10번 지상권설정등기(2015.8.21. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
