청주 경매6계 2024 타경 3797 [다가구주택]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 444
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-05 입니다.| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 주중동 923 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 247.60 ㎡ (74.90평) | 감정가 | 1,015,613,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 471.52 ㎡ (142.63평) | 최저가 | ↓ 80% 812,491,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 신OO / 홍OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 81,249,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 내OOOOOOO | 청구금액 | 353,523,687 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
010-2827-2835
다가구주택
다가구주택
다가구주택
다가구주택
다가구주택
다가구주택
다가구주택
다가구주택
다가구주택
다가구주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.15 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.07.16 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2024.10.15 |
| 109일 | 최초경매일 | 2024.10.31 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 108일 | 1 | 2024-10-31 | 1,015,613,800원 | 100% | 유찰 |
| 143일 | 2 | 2024-12-05 | 812,491,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 강학선감정 / 가격시점 : 2024.07.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 74.90평) | 주중동 923 | 대 | 247.6㎡ ( 74.90평 ) |
433,300,000원 1,750,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 134.51평) | 율량로4번길 13-10 | 1층 계단실 | 13.5㎡ ( 4.08평 ) |
569,164,800원 1,280,000원(㎡) |
|
| 율량로4번길 13-10 | 2층 다가구 | 147.64㎡ ( 44.66평 ) |
569,164,800원 1,280,000원(㎡) |
||
| 율량로4번길 13-10 | 3층 다가구 | 147.64㎡ ( 44.66평 ) |
569,164,800원 1,280,000원(㎡) |
||
| 율량로4번길 13-10 | 4층 다가구 | 135.88㎡ ( 41.10평 ) |
569,164,800원 1,280,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 8.13평) | 율량로4번길 13-10 | 옥탑 | 14.14㎡ ( 4.28평 ) | 13,149,000원 | 포함 |
| 율량로4번길 13-10 | 다용도실 등 | 6.36㎡ ( 1.92평 ) | 포함 | ||
| 율량로4번길 13-10 | 다용도실 등 | 6.36㎡ ( 1.92평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,상대보호구역,도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,주거용지,소로2류 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 "주중초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다갭주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보 통시 됨. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시 됨. 인접필지 대비 등고평탄한 가방형의 토지로 "다갭주택 건부지"로 이용중임. 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건으로서,외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등임.내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등임.창 호 : 새시창호 등임. 단독주택으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. | ||||
| 부동산현황 |
제시외소재함 1. 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑.(2번 목록 건물 옥상에 소재함)(소유 미상, 임차인들 공동 점유) 2. 벽체이용 섀시조 판넬지붕 발코니(2번 목록 건물 4층에 접하여 건축 되어 있음(소유 미상, 임차인 설영진 점유) 3. 벽체이용 섀시조 판넬지붕 발코니(2번 목록 건물 4층에 접하여 건축 되어 있음)(소유 미상, 임차인 김현은 점유) |
||||
[말소기준권리 : 목록1/2014.06.10 근저당권 목록2/2014.04.02 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/10/15]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 3층 303호 | 2022.09.29 | 2022.09.20. | 2024.08.13 | 90,000,000원 |
X | 2022. 9. 20.부터 2024. 9. 27.까지 |
| 김OOOO | 302호 | 2022.01.04 | 2022.01.04. | 2024.08.23 | 90,000,000원 |
X | 2022. 1. 15.부터 |
| 김OOOO | 전부 | 2021. 5. 17. | 2021. 5. 6. | 2024.07.30 | 70,000,000원 |
X | 2021. 5. 20.부터 2024. 11. 19.까지 |
| 김OOOO | 402호 전체 및 제시외 3번 | 미전입 | 1,000만원 [월]33만원 |
||||
| 설OOOO | 401호 | 2022. 05. 20. | 2022. 05. 20. | 2024.07.26 | 170,000,000 |
X | 2022. 05. 20.부터 |
| 오OOOO | 2층 203호 | 2023.02.22. | 2023.02.02. | 2024.08.12 | 90,000,000원 |
X | 2023. 2. 22.부터 2025. 2. 21.까지 |
| 정OOOO | 202호 | 2020.03.02. | 2020.02.27. | 2024.08.16 | 7,000만원 |
X | 2020.02.28.-2022.02.27. |
| 한OOOO | 3층 301호 | 2022.11.21. | 2022.11.09. | 2024.08.12 | 100,000,000원 |
X | 2022.11.21.~ 2024.11.20. |
| 현황조사서 기타 |
-. 1층 계단실, 2층 3층 각 3가구, 4층 2가구로 구성된 다가구 주택임.
-. 외국인체류확인서상에 `해당사항 없음`으로 기재됨. |
||||||
[최선순의 설정일자: 목록1/2014.06.10 근저당권 목록2/2014.04.02 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
