안산지원 경매2계 2024 타경 55255 [공장]
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1544-6542
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입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-31 입니다.| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 1249-6 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 825.85 ㎡ (249.82평) | 감정가 | 2,223,498,500 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 638.15 ㎡ (193.04평) | 최저가 | 100% 2,223,498,500 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 222,349,850원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOO | 청구금액 | 1,777,896,532 원 |
차진권 부장
010-9274-2500
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.26 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.27 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2024.06.17 |
| 220일 | 최초경매일 | 2024.10.31 |
입찰 13 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 219일 | 1 | 2024-10-31 | 2,223,498,500원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 알이엠프로퍼티감정 / 가격시점 : 2024.04.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 249.82평) | 정왕동 1249-6 | 공장용지 | 825.85㎡ ( 249.82평 ) |
1,990,298,500원 2,410,000원(㎡) |
4960.2분의 825.85 지분 전부 |
| 건물 (전체 145.20평) | 옥구천서로 115 | 1층 공장 | 480㎡ ( 145.20평 ) |
197,280,000원 411,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 47.84평) | 옥구천서로 115 | 기숙사 및 계단 | 20.15㎡ ( 6.10평 ) | 19,920,000원 | 포함 |
| 옥구천서로 115 | 기숙사 등 | 50㎡ ( 15.13평 ) | 포함 | ||
| 옥구천서로 115 | 사무실 | 28㎡ ( 8.47평 ) | 포함 | ||
| 옥구천서로 115 | 통로 등 | 30㎡ ( 9.08평 ) | 포함 | ||
| 옥구천서로 115 | 창고 등 | 30㎡ ( 9.08평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 공공시설구역,산업시설구역,도시지역,중로2류,일반공업지역,특수지역,국가산업단지,성장관리권역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 [희망공원] 남서측 인근에 위치하고, 주변은 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 본건은 자루형 평지로 공업용 건부지로 이용중임. 본건은 남동측으로 폭 약 15M 포장도로에 접함. |
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| 비고 | -일괄매각, 공장용지, 공장, 광업재단법 제6조 목록 제2018-563호, 제2022-234호, 제시외 건물 및 기계기구 포함 -위 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2018-563호 및 제2022-234호에 등재된 기계기구 중 목록 중 소재 불명 목록 있어(기계기구 목록과 관련하여 현황조사서 전경도/구조도 및 지번약도의 사진 및 감정평가서 참조 요함) 감정평가 및 매각에서 제외함. -해당물건은 반월국가산업단지 내 소재하므로 산업집적법 및 산업통산자원부 고시에 따른 입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망. | ||||
| 부동산현황 |
1. 목록 2. 건물 내에 기계기구목록 중 호이스트크레인 4대(정격하중 : 3TON x 4ea)는 존재하고, 호이스트크레인 1대(정격하중 : 5TON x 1ea) 1대는 부존재함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| POOOO | 104호 | 2023.12.28 | 10,000,000 [월]1,000,000 |
X | 2023.12.22~ 2024.12.21 |
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| 현황조사서 기타 |
1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 안내문을 부착하였으나 전화 등의 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
2. 별지 상가건물임대차 현황서상 등재자 있어 일응 임차인으로 등록함. 3. 별지 전입세대확인서상 등재자 없음. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
