부산 경매13계 2024 타경 1650 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 284
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-04 입니다.| 소재지 | 부산광역시 부산진구 가야대로 450, 103동 31층3101호 (개금동,개금역금강펜테리움더스퀘어아파트) 구) 부산광역시 부산진구 개금동 875 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 13.36 ㎡ (4.04평) | 감정가 | 592,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.39 ㎡ (25.53평) | 최저가 | ↓ 70% 414,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 41,440,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 292,418,593 원 |
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.20 |
| 10일 | 개시결정일 | 2024.03.29 |
| 86일 | 배당요구종기일 | 2024.06.13 |
| 225일 | 최초경매일 | 2024.10.30 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 224일 | 1 | 2024-10-30 | 592,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 259일 | 2 | 2024-12-04 | 414,400,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 공공감정 / 가격시점 : 2024.04.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 가야대로 450 | 9122.1 분의 13.3576 | 13.357㎡ ( 4.04평 ) |
177,600,000원 13,253,731원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.53평) | 가야대로 450 | 31층3101호 (개금동,개금역금강펜테리움더스퀘어아파트)철근콘크리트구조 | 84.3949㎡ ( 25.53평 ) |
414,400,000원 4,910,249원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,상대보호구역,방화지구,일반상업지역,중로1류,제1종지구단위계획구역,소로2류,광로2류,가로구역별 최고높이 제한지역,가로구역별 최고높이 제한지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개금초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 가야대로변으로는 각종 상업 및 업무용이 밀접해있고 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(개금역)이 소 재하여 전반적인 대중교통사정은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물내 제31층 제3101호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,내 벽: 타일 붙임, 벽지 등 마감,창 호: 새시창호 등의 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 공동현관기 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. 북측으로 로폭 약 50m 내외의 가야대로, 서측으로 로폭 약 20m 내외의 복지로, 남측으로 로 폭 약 10m 내외, 동측으로 로폭 약 4m 내외의 도로와 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 채무자(소유자) 김수환 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2020.08.07. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
