부산 경매11계 2024 타경 1889 [상가]
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1544-6542
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조회수: 394
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-04 입니다.| 소재지 | 부산광역시 금정구 남산동 84-13 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 648.10 ㎡ (196.05평) | 감정가 | 3,440,328,110 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 상가 | 건물면적 | 254.81 ㎡ (77.08평) | 최저가 | ↓ 70% 2,408,230,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 240,823,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 경OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,325,176,848 원 |
진은경 팀장
010-4864-5668
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.29 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.04.01 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2024.06.13 |
| 216일 | 최초경매일 | 2024.10.30 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 215일 | 1 | 2024-10-30 | 3,440,328,110원 | 100% | 유찰 |
| 250일 | 2 | 2024-12-04 | 2,408,230,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 광원감정 / 가격시점 : 2024.04.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 196.05평) | 남산동 84-13 | 대 | 648.1㎡ ( 196.05평 ) |
3,415,487,000원 5,270,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.66평) | 범어천로 34 | 단층 근린생활시설 | 84.81㎡ ( 25.66평 ) |
19,591,110원 231,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 51.43평) | 범어천로 34 | 창고 | 4㎡ ( 1.21평 ) | 5,250,000원 | 포함 |
| 범어천로 34 | 창고 | 3㎡ ( 0.91평 ) | 포함 | ||
| 범어천로 34 | 창고 | 2㎡ ( 0.61평 ) | 포함 | ||
| 범어천로 34 | 창고 | 161㎡ ( 48.70평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 도로,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산고등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 중로변 각종 근린생활시설, 시장, 공동주택 및 주상용 건물로 형성된 주상지대로서, 주상 환경은 보통임. 본건까지 차량통행 용이하며, 인근에 도시철도 1호선 범어사역 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 무난함. 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건물의 부지로 이용 중임. 서측으로 약20미터 폭의 포장도로와 접함. [건물] 벽돌조 슬라브지붕 단층으로외 벽 : 미장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지마감 및 인테리어 등창 호 : 알루마늄샷시창 등 구조임. 근린생활시설(공실)로 이용 중임. 위생 및 급배수시설 , 기본적인 난방설비 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
공부상 주소지에 있는 한우가 점포 비어있고, 주변 창고건물 소재함, 본 건 부동산의 표시에 해당하는 건물 육안으로 특정 불가함. 보다 정확한 위치와 해당 건물은 감정 평가에 의하여 밝혀지겠다. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 미상 | 2022.11.04 | 미상 | 5,000,000 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 전입세대 없음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 주식회사 내츄럴리두,권형국 사업자등록 사항 등재되어 있음 |
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[최선순의 설정일자: 2022. 7. 27. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
