대전 경매5계 2022 타경 113895 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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조회수: 271
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-04 입니다.| 소재지 | 대전광역시 동구 용운로205번길 68, 4층401호 구) 대전광역시 동구 용운동 241-3 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 40.75 ㎡ (12.33평) | 감정가 | 152,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 57.71 ㎡ (17.46평) | 최저가 | ↓ 70% 106,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 배OO / 배OO | 입찰보증금 | (10%) 10,640,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 신OOOOO | 청구금액 | 37,546,798 원 |
| 관련사건 |
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김요한 과장
010-2827-2835
010-2827-2835
다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.12.15 |
| 2일 | 개시결정일 | 2022.12.16 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2023.03.20 |
| 686일 | 최초경매일 | 2024.10.30 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 685일 | 1 | 2024-10-30 | 152,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 720일 | 2 | 2024-12-04 | 106,400,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 공감감정 / 가격시점 : 2023.01.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 용운로205번길 68 | 339.0 분의 40.75 | 40.75㎡ ( 12.33평 ) |
45,600,000원 1,117,647원(㎡) |
|
| 건물 (전체 17.46평) | 용운로205번길 68 | 4층401호철근콘크리트구조 | 57.71㎡ ( 17.46평 ) |
106,400,000원 1,843,701원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류,소로3류,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대전광역시 동구 용운동 소재 "용운초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 대형 아파트단지 등으로 형성된 기존주택지대임. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서,외벽: 석재타일 마감 등임.창호: 새시창호 등임. 주거용(다세대주택)으로 이용중임. 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 남서측, 남동측으로 6m내외의 아스콘포장도로와 접함. |
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| 비고 | - 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 1억원, 전입일 2021.6.9., 확정일자 2021.6.9.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 | ||||
| 부동산현황 |
덧붙임 사진과 같음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOO | 401호 | 2021.06.09 | 2021.06.09 | 2022.12.30 | 100,000,000 |
O | 2021.06.28~ |
| 현황조사서 기타 |
현장에서 임차인 한송이(2021.6.9)에게 전화통화로 문의한 바, 자신이 임차인이고, 임차인 가족이 거주한다고 하여, 현장에 있던 임차인의 모친에게 안내문 교부함 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 |
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[최선순의 설정일자: 2021.9.8.압류]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
