서울남부 경매9계 2023 타경 109456 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 799
오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2024-12-05 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강서구 허준로 47, 제209동 제7층 제706호 (가양동, 가양2단지성지아파트) 구) 서울특별시 강서구 가양동 1461 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 33.46 ㎡ (10.12평) | 감정가 | 676,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 49.56 ㎡ (14.99평) | 최저가 | ↓ 80% 540,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 장OO / 장OO | 입찰보증금 | (10%) 54,080,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 518,365,628 원 |
김수빈 과장
010-7603-4572
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.16 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.05.17 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2023.08.21 |
| 533일 | 최초경매일 | 2024.10.29 |
오늘입찰
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 532일 | 1 | 2024-10-29 | 676,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 569일 | 2 | 2024-12-05 | 540,800,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 지산감정 / 가격시점 : 2023.06.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 허준로 47 | 46640.6 분의 33.462 | 33.462㎡ ( 10.12평 ) |
473,200,000원 14,125,373원(㎡) |
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| 건물 (전체 14.99평) | 허준로 47 | 제7층 제706호 (가양동, 가양2단지성지아파트)철근콘크리트구조 | 49.56㎡ ( 14.99평 ) |
202,800,000원 4,092,010원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "성재중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 중소 규모 아파트단지, 중소규모 공장, 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 , 제반주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 9호선 "양천향교역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. -집합건축물대장 기준-철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 15층 건 내 제7층 제706호로서(사용승인일: 1992.11.18),외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.창호: 하이샤시 창호 등. 아파트(침실3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 단지 전체 기준 남서측으로 노폭 약 25m 내외, 남동측으로 노폭 약 12m 내외, 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현지출장 방문시 아무도 만나지 못하고(폐문부재), `경매현황조사 안내문`을 현관문틈에 남겼으나 연락이 없고. 덧붙인 주민등록표등본과 같이 채무자 겸 소유자 장영호 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2017.04.27.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
