고양지원 경매2계 2024 타경 62096 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 481
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-04 입니다.| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 도래울로 16, 619동 1층102호 (도내동,도래울파크뷰) 구) 경기도 고양시 덕양구 도내동 1103 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 53.41 ㎡ (16.16평) | 감정가 | 622,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.68 ㎡ (25.62평) | 최저가 | ↓ 70% 435,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 43,540,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 경OOOOOOOOO | 청구금액 | 467,917,861 원 |
최진웅 차장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.25 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.26 |
| 107일 | 배당요구종기일 | 2024.05.10 |
| 280일 | 최초경매일 | 2024.10.30 |
입찰 10 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 279일 | 1 | 2024-10-30 | 622,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 314일 | 2 | 2024-12-04 | 435,400,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 정원감정 / 가격시점 : 2024.02.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 도래울로 16 | 73533.8 분의 53.41 | 53.41㎡ ( 16.16평 ) |
311,000,000원 5,823,970원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.62평) | 도래울로 16 | 1층102호 (도내동,도래울파크뷰)철근콘크리트구조 | 84.68㎡ ( 25.62평 ) |
311,000,000원 3,672,650원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,지구단위계획구역,공공주택지구,제3종일반주거지역,중로1류,소로1류,완충녹지,상대보호구역,절대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어있는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지상22층 건물 내 제1층 제102호로서,(사용승인일 2013.11.12)외벽 : 모르타르위 수성페인팅 등,창호 : 플라스틱새시 창호 등임. 공부상 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 현관 등)임. 승강기설비, 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음. 본건은 단지내 도로가 연계되어 있으며, 북서측으로 왕복7-8차선 및 북동측으로 왕복3-4차선, 남서측으로 왕복6차선의 아스팔트포장도로, 남동측으로 보행자도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 22층 공동주택(아파트) |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 전부 | 2022.12.09 | 2022.12.09 | 2024.05.10 | 658,000,000 |
X | 2022.06.24. ~ 2024.06.23 |
| 이OOOO | 2022.12.09 | X | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
이검 : 임차인 김은주의 배우자임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 이검이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함) 임대차관계는 전입세대확인서 및 주민등록표의 세대주를 임차인으로 등록함 |
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[최선순의 설정일자: 2022. 10. 17. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
