2023타경5453 [아파트 경매] 부산광역시 남구 오륙도로 85, 113동 18층1804호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트)

부산동부지원 경매6계 2023 타경 5453 [아파트]

무료경매상담
1544-6542

본 사건의 매각기일은 2024-11-26 입니다.

(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.

소재지	부산광역시 남구 오륙도로 85, 113동 18층1804호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) 구) 부산광역시 남구 용호동 944

김준경 과장
010-7431-4479

010-7431-4479

다가구주택

다가구주택

다가구주택

다가구주택

다가구주택

다가구주택

다가구주택

다가구주택

다가구주택

다가구주택

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

329일	1	2024-10-29	1,204,000,000원	100%	유찰
357일	2	2024-11-26	963,200,000원	80%	변경

목록	미납관리비없음 (2024.10.17현재) 관리사무소 051-611-4411

[감정원 : 공공감정 / 가격시점 : 2023.12.15]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
대지권	오륙도로 85	170512.4 분의 89.7526	89.752㎡ ( 27.15평 )	481,600,000원 5,363,029원(㎡)
건물 (전체 60.77평)	오륙도로 85	18층1804호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트)철근콘크리트구조	200.8926㎡ ( 60.77평 )	722,400,000원 3,595,951원(㎡)
토지이용계획	준보전산지,준보전산지,준보전산지,보전산지,공익용산지,역사문화환경보존지역,일반도로,일반도로,제3종일반주거지역,
감정평가현황	[구분건물] 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근 린생활시설, 이기대 자연공원, 백운포 자연공원 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨. 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상27층 건물내 제18층 제1804호로서,외 벽: 화강석 및 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽: 벽지 마감 및 타일 붙임,창 호: 새시창호 등의 구조임. 아파트로 이용 중임. 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 무인 공동현관기, 난방설비 등이 되어 있 음. 본건 남측 및 서측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.

[말소기준권리 : 2022.10.14 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/02/22]

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서 기타	1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음) 2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.