부산동부지원 경매6계 2023 타경 4818 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 163
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-26 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 반여로 67, 113동 19층1903호 (반여동,해운대 메가센텀 한화꿈에그린아파트) 구) 부산광역시 해운대구 반여동 1662 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 62.02 ㎡ (18.76평) | 감정가 | 823,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 135.19 ㎡ (40.90평) | 최저가 | ↓ 80% 658,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 강OO / 강OO | 입찰보증금 | (10%) 65,840,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 울OOOOOOOO | 청구금액 | 631,149,827 원 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.02 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.11.03 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.01.18 |
| 363일 | 최초경매일 | 2024.10.29 |
입찰 4 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 362일 | 1 | 2024-10-29 | 823,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 390일 | 2 | 2024-11-26 | 658,400,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 정선감정 / 가격시점 : 2023.11.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 반여로 67 | 76373.5 분의 62.0235 | 62.023㎡ ( 18.76평 ) |
246,900,000원 3,982,258원(㎡) |
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| 건물 (전체 40.90평) | 반여로 67 | 19층1903호 (반여동,해운대 메가센텀 한화꿈에그린아파트)철근콘크리트구조 | 135.1946㎡ ( 40.90평 ) |
576,100,000원 4,261,265원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,택지개발지구,제3종일반주거지역,준공업지역,중로3류,지구단위계획구역,어린이공원,완충녹지,지구단위계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "무정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "해운대 메가센텀 한화꿈왝린아파트" 제113동 제19층 제1903호로서 주위는 아시아선수촌아파트 등 대단위 아파트, 상가, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 무난한 편임. 단지내 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 23층 건물내 19층 1903호로서(2008.04.28.사용승인됨, 통칭52평형임)* 외벽 : 일부 화강석 붙임 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감.* 내벽 : 벽지마감 등.* 창호 : 하이샷시창 구조임. 아파트로 이용중임. 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동소화전 설비, 승강기 설비, 공동현관기 시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 단지내 가로망 및 주차장시설이 되어 있으며 동측으로 폭 25m 내외, 북측으로 폭 12m-15m 내외의 도로에 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.01.18 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
