군산지원 경매3계 2024 타경 22526 [주택]
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1544-6542
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조회수: 642
입찰 16 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-09 입니다.| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 옥서면 옥봉초교길 42-9 구) 전북특별자치도 군산시 옥서면 옥봉리 119-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 878.00 ㎡ (265.60평) | 감정가 | 156,973,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 155.50 ㎡ (47.04평) | 최저가 | ↓ 70% 109,882,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 조OO / 조OO | 입찰보증금 | (10%) 10,988,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 현OOO OOOO | 청구금액 | 9,519,054 원 |
| 관련사건 |
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김요한 과장
010-2827-2835
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다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.23 |
| 7일 | 개시결정일 | 2024.04.29 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2024.07.24 |
| 189일 | 최초경매일 | 2024.10.28 |
입찰 16 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 188일 | 1 | 2024-10-28 | 156,973,600원 | 100% | 유찰 |
| 230일 | 2 | 2024-12-09 | 109,882,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2024.05.09]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 265.60평) | 옥봉리 121-1 | 전 | 29㎡ ( 8.77평 ) |
1,334,000원 46,000원(㎡) |
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| 옥봉리 119-2 | 전 | 370㎡ ( 111.93평 ) |
51,430,000원 139,000원(㎡) |
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| 옥봉리 119-1 | 대 | 479㎡ ( 144.90평 ) |
69,934,000원 146,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.17평) | 옥봉초교길 42-9 | 단층 주택 | 69.6㎡ ( 21.05평 ) |
27,905,600원 335,404원(㎡) |
|
| 옥봉초교길 42-9 | 단층 창고 | 13.6㎡ ( 4.11평 ) |
27,905,600원 335,404원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 21.87평) | 옥봉초교길 42-9 | 주택일부 | 40㎡ ( 12.10평 ) | 6,370,000원 | 포함 |
| 옥봉초교길 42-9 | 창고 | 22.3㎡ ( 6.75평 ) | 포함 | ||
| 옥봉초교길 42-9 | 창고 | 2.5㎡ ( 0.76평 ) | 포함 | ||
| 옥봉초교길 42-9 | 처마 | 7.5㎡ ( 2.27평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,준보전산지,상대보호구역,장애물제한표면구역,영농여건불리농지,계획관리지역,보전관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 일련번호(1-1) - 연와조 슬래브지붕 단층 으로서,외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 섀시창 등임.일련번호(1-2) - 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 시멘트 몰탈 등 마감임. 일련번호(1-1) - 주택으로 이용중임. 일련번호(1-2) - 창고로 이용중임. 일련번호(1-1) - 기본적인 위생, 급·배수설비 및 바닥난방설비, 가정용 태양광발전설비 등이 되어있음.[토지] 본 건은 전북특별자치도 군산시 옥서면 옥봉리 소재 ‘옥봉초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 교육시설, 전·답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임. 본 건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 일련번호(2) - 사다리형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 "도로"로 이용중임. 일련번호(3) - 사다리형 완경사의 자체 등고평탄한 토지로서, 기준시점 현재 "단독주택 건물부지"로 이용중임. 일련번호(4) - 부정형 완경사의 자체 등고평탄한 토지로서, 기준시점 현재 "주거나지"임. 일련번호(2) - 본 건이 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로로 이용중임. 일련번호(3) - 지적도상 맹지이나, 인접토지인 일련번호(2,4)를 통하여 접근이 가능함. 일련번호(4) - 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로(일련번호(2))와 접함. *농지취득자격증명필요 |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록1. 건물은 공부상 목록4. 토지인 '옥봉리 119-1번지' 지상에 소재하는것으로 등재되어 있으나, 현황은 목록3. '옥봉리119-2번지' 지상에 소재함 3. 목록 2.3. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회서 참조) 4. 목록 3.4. 지상에 자생 및 식재된 제시외수목(감나무)은 매각에서 제외 | ||||
| 부동산현황 |
1.본건 주택은 기호 3 지상에 소재하며, 건물은 1191 지번이 아닌 1192 지상에 소재하는 것으로 보이니(전입세대확인서상) 전문가의 확인 등이 필요함. 2. 기호2 번 부동산은 지목대로 `전`으로 텃밭으로 사용하다가 묵전이 된 듯하며, 기호 4 부동산은 잡목 등이 무성한 묵전으로 보임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. |
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[최선순의 설정일자: 2015.04.01.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
