밀양지원 경매2계 2023 타경 1987 [상가]
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1544-6542
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조회수: 319
입찰 16 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-09 입니다.| 소재지 | 경상남도 밀양시 삼문동 735-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 496.30 ㎡ (150.13평) | 감정가 | 1,143,549,400 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 상가 | 건물면적 | 324.80 ㎡ (98.25평) | 최저가 | ↓ 80% 914,840,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 91,484,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 밀OOOOOOOO | 청구금액 | 638,945,390 원 |
진은경 팀장
010-4864-5668
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.05 |
| 9일 | 개시결정일 | 2023.10.13 |
| 103일 | 배당요구종기일 | 2024.01.15 |
| 390일 | 최초경매일 | 2024.10.28 |
입찰 16 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 389일 | 1 | 2024-10-28 | 1,143,549,400원 | 100% | 유찰 |
| 431일 | 2 | 2024-12-09 | 914,840,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 다온감정 / 가격시점 : 2023.10.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 150.13평) | 삼문동 735-1 | 대 | 496.3㎡ ( 150.13평 ) |
908,229,000원 1,830,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 88.94평) | 미리벌로2길 39 | 단층 제2종근린생활시설 | 294㎡ ( 88.94평 ) |
231,378,000원 787,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 9.32평) | 미리벌로2길 39 | 창고 | 30.8㎡ ( 9.32평 ) | 3,942,400원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,제2종일반주거지역,소로1류,소로2류,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 "미리벌초등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 본건은 인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 "상업용 건부지" 상태임. 본건 북동측 및 북서측으로 각각 왕복2차로 아스콘 포장도로 소재함. [건물] 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로외 벽 : 판넬 마감 등.내 벽 : 인테리어 마감 등.창 호 : 샤시창호임. "제2종근린생활시설(천하왕소금구이,왓쇼이) " 상태임. 제반 급배수, 위생설비 등이 갖추어져 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물(2-1) 포함. 목록 2.건물의 일반건축물대장상 용도는 '당구장'이나 현황 '식당(천하왕소금구이) 및 주점(왓쇼이)'상태임. | ||||
| 부동산현황 |
1번물건 공부상 대지이며 현황은 대지임 2번물건 제2종그린생활시설 소재함 천하왕소금구이,왓쇼이짱 이라는 상호로 상가2곳 소재함 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OOOO | 우측.왓쇼이짱 | 2023.06.22 | 2023.10.26 | 2023.10.27 | 10,000,000 [월]900,000 |
X | 2023.07.10~ 2025.07.09 |
| 손OOOO | 코너부분60평 | 2018.05.24 | 2024.08.16 | 2023.10.26 | 50,000,000 [월]1,900,000 |
O | 2018.04.26~ 2026.01.10 |
| 현황조사서 기타 |
임차인 손용호는 상가건물임대차현황서상 차임이 150만원이나 이후계약에서 차임이 190만원으로 올랐다고 함 |
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[최선순의 설정일자: 2020.8.14.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
