포항지원 경매3계 2023 타경 35979 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 235
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-25 입니다.| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 새천년대로 306, 112동 3층 303호 (효자동,포항효자웰빙타운에스케이뷰) 구) 경상북도 포항시 남구 효자동 566 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 56.22 ㎡ (17.01평) | 감정가 | 486,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 121.47 ㎡ (36.75평) | 최저가 | ↓ 70% 340,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 황OO / 황OO | 입찰보증금 | (10%) 34,020,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 롯OOOO OOOO | 청구금액 | 26,342,970 원 |
| 관련사건 |
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김준경 과장
010-7431-4479
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다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.16 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.11.17 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2024.02.05 |
| 348일 | 최초경매일 | 2024.10.28 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 347일 | 1 | 2024-10-28 | 486,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 375일 | 2 | 2024-11-25 | 340,200,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 선진감정 / 가격시점 : 2024.01.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 새천년대로 306 | 55983.8 분의 56.217 | 56.216㎡ ( 17.01평 ) |
145,800,000원 2,594,306원(㎡) |
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| 건물 (전체 36.75평) | 새천년대로 306 | 3층 303호 (효자동,포항효자웰빙타운에스케이뷰)철근콘크리트구조 | 121.4716㎡ ( 36.75평 ) |
340,200,000원 2,800,655원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 제3종일반주거지역,대로2류,중로1류,상대보호구역,중점경관관리구역,완충녹지,도시지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경상북도 포항시 남구 효자동 소재 "효자초등학교" 서측 인근에 위치하는 "포항효자웰빙타운에스케이뷰" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하며 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 25층건 내 3층 단위세대로서외벽: 몰탈위 페인팅 등내벽: 벽지 마감 등바닥: 바닥재, 타일깔기 등창호: 샷시 창호임. 아파트로 이용중임. 도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생 급배수, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 북측으로 폭 왕복7차선, 남측으로 폭 약 30미터 정도의 포장도로, 동측으로 중로와 각각 접함. |
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| 비고 | 입주자대표회로부터 관리비 연체내역 제출되었음. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으며 보고서 작성 전에 전화통화로 알려준바‘최준혁 본인은 소유자 황석숙의 배우자’이고 동주소지에 임차인이 없다고 진술하였으며, 전입세대 내역 열람한바‘세대주 최준혁’이 등재되어 있어 주민등록표 등본을 확인한바‘소유자 황성숙이 배우자’로 등재되어 있음 |
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[최선순의 설정일자: 2014. 11. 3. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
