서울서부 경매6계 2024 타경 51850 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 464
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-03 입니다.| 소재지 | 서울특별시 용산구 회나무로13가길 16, 3층 308호 (이태원동, 어반메시 남산) 구) 서울특별시 용산구 이태원동 253-7 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 37.82 ㎡ (11.44평) | 감정가 | 1,500,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 59.50 ㎡ (18.00평) | 최저가 | ↓ 80% 1,200,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 120,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 1,002,061,347 원 |
최병철 부장
010-4702-3884
010-4702-3884
대지
대지
대지
대지
대지
대지
대지
대지
대지
대지
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.22 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.23 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2024.05.07 |
| 251일 | 최초경매일 | 2024.10.29 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 250일 | 1 | 2024-10-29 | 1,500,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 285일 | 2 | 2024-12-03 | 1,200,000,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 새날감정 / 가격시점 : 2024.03.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 회나무로13가길 16 | 1703.071 분의 37.819 | 37.819㎡ ( 11.44평 ) |
1,050,000,000원 26,582,278원(㎡) |
|
| 건물 (전체 18.00평) | 회나무로13가길 16 | 3층 308호 (이태원동, 어반메시 남산)철근콘크리트구조아파트구조 | 59.495㎡ ( 18.00평 ) |
450,000,000원 7,563,661원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도로,과밀억제권역,제2종일반주거지역,상대보호구역,도시지역,고도지구 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 용산구 이태원동 소재 "이태원2동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제308호로서,(사용승인일: 2021.10.08)외벽: 인조석 붙임 마감 등,창호: PVC 창호임. 아파트로 이용 중임. 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장, 화재감지시설, 소화전 설비 등이 있음. 북서측으로 차량 진입가능한 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OOOO | 전부 (방2칸, 308호 전체) | 2022.12.27 | 2022.12.01 | 2024.03.15 | 100,000,000 [월]3,000,000 |
X | 2022.12.20-2024.12.19 |
| 현황조사서 기타 |
채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고 전입세대확인(열람)서 의하면 본건 목적물상의 주민등록전입자는 소유자가 아닌 세대주 최웅의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계 조사서에 임차인으로 등재함 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2022.7.20 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
