서울동부 경매2계 2024 타경 52776 [아파트]
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조회수: 963
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-02 입니다.| 소재지 | 서울특별시 광진구 광나루로 579, 104동 9층901호 (광장동,광장동금호베스트빌) 구) 서울특별시 광진구 광장동 578 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 37.03 ㎡ (11.20평) | 감정가 | 1,170,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.91 ㎡ (25.69평) | 최저가 | ↓ 80% 936,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 93,600,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 묵OOOOOOOO | 청구금액 | 1,046,687,690 원 |
문지성 실장
010-8182-1024
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.05 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.06 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.05.21 |
| 238일 | 최초경매일 | 2024.10.28 |
입찰 10 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 237일 | 1 | 2024-10-28 | 1,170,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 272일 | 2 | 2024-12-02 | 936,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 해랑감정 / 가격시점 : 2024.03.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 광나루로 579 | 8179.0 분의 37.03 | 37.03㎡ ( 11.20평 ) |
702,000,000원 18,972,973원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.69평) | 광나루로 579 | 9층901호 (광장동,광장동금호베스트빌)철근콘크리트벽식구조 | 84.91㎡ ( 25.69평 ) |
468,000,000원 5,511,718원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,준보전산지,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,도시지역,과밀억제권역,도로,자연경관지구,제1종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "서울양진초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 양호함. 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "광나루역"과 지하철2호선 "구의역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 본건은 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 19층 건물 내 제9층 제901호로서(사용승인일 2001.06.18.)외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽 : -,창호 : 샷시 창호 임. 기호 1은 현황 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등)로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 본건 남서측으로 노폭 약 30미터 내외의 광나루로와 접하고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 김영숙(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 김영숙에 의하면 본인의 가족이 거주하고 있으며 다른 점유자나 임차인은 없다고 함 |
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[최선순의 설정일자: 2021.04.23. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
