인천 경매8계 2023 타경 545989 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
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조회수: 449
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라한내로 132, 644동 32층3203호 (청라동,청라국제금융단지한양수자인레이크블루) 구) 인천광역시 서구 청라동 85-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 52.45 ㎡ (15.87평) | 감정가 | 899,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.35 ㎡ (25.52평) | 최저가 | 100% 899,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 89,900,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 진OO | 청구금액 | 181,016,150 원 |
| 관련사건 |
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문지성 실장
010-8182-1024
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.22 |
| 8일 | 개시결정일 | 2023.11.29 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.02.26 |
| 336일 | 최초경매일 | 2024.10.22 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 335일 | 1 | 2024-10-22 | 899,000,000원 | 100% | 변경 |
| 목록 |
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[감정원 : 삼창감정 / 가격시점 : 2023.12.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 청라한내로 132 | 78810.7 분의 52.4518 | 52.451㎡ ( 15.87평 ) |
269,700,000원 5,137,143원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.52평) | 청라한내로 132 | 32층3203호 (청라동,청라국제금융단지한양수자인레이크블루)철근콘크리트구조 | 84.3477㎡ ( 25.52평 ) |
629,300,000원 7,460,784원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 중로1류,중로1류,성장관리권역,제3종일반주거지역,완충녹지,경제자유구역,지구단위계획구역,상대보호구역,교육환경보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라호수공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임. 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상36층 건내 제644동 제32층 제3203호로서,-외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.-내벽: 벽지도배 마감 등.-창호: 하이새시창호 등 임. 아파트로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 지역난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 본건 남측 및 동측으로 노폭 약40M, 북측 및 서측으로 노폭 약20M의 도로와 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
본건 부동산은 아파트 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경연초중학교가 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2023.03.03 | X | |||||
| 김OOOO | 2023.03.03 | X | |||||
| 신OOOO | 2020.05.06 | X | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
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| 현황조사서 기타 |
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부 |
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[최선순의 설정일자: 2019.05.08. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
