대구 경매1계 2024 타경 108927 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 442
입찰 31 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-24 입니다.| 소재지 | 대구광역시 중구 동성로2가 5-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 300.90 ㎡ (91.02평) | 감정가 | 5,548,791,720 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 914.45 ㎡ (276.62평) | 최저가 | ↓ 49% 2,718,908,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOOOOOOOO / 주OOOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 271,890,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOOOOOO | 청구금액 | 3,130,000,000 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.19 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.04.22 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2024.07.02 |
| 188일 | 최초경매일 | 2024.10.23 |
입찰 31 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 187일 | 1 | 2024-10-23 | 5,548,791,720원 | 100% | 유찰 |
| 213일 | 2 | 2024-11-18 | 3,884,154,000원 | 70% | 유찰 |
| 249일 | 3 | 2024-12-24 | 2,718,908,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 가온감정 / 가격시점 : 2024.05.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 91.02평) | 동성로2가 5-2 | 대 | 205㎡ ( 62.01평 ) |
3,628,500,000원 17,700,000원(㎡) |
|
| 동성로2가 5-4 | 대 | 95.9㎡ ( 29.01평 ) |
1,697,430,000원 17,700,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 270.57평) | 동성로 58-1 | 지하층 근린생활시설 | 99.57㎡ ( 30.12평 ) |
222,201,720원 248,423원(㎡) |
|
| 동성로 58-1 | 1층 소매점 | 264.96㎡ ( 80.15평 ) |
222,201,720원 248,423원(㎡) |
||
| 동성로 58-1 | 2층 소매점 | 264.96㎡ ( 80.15평 ) |
222,201,720원 248,423원(㎡) |
||
| 동성로 58-1 | 3층 소매점 | 264.96㎡ ( 80.15평 ) |
222,201,720원 248,423원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 6.05평) | 동성로2가 5-4 | 창고 | 10㎡ ( 3.03평 ) | 0원 | 포함 |
| 동성로 58-1 | 창고 | 10㎡ ( 3.03평 ) | 660,000원 | 포함 | |
| 토지이용계획 | 도시지역,중심상업지역,방화지구 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대구광역시 중구 동성로2가 소재 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대구광역시 중심 상업지대로서 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 인접필지와 등고 평탄하게 조성되어있는 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지임. 서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함. [건물] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층, 지상3층(사용승인일:1961.11.14)건으로, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 내장타일, 페인팅 등 마감, 바닥: 데코타일, 폴리싱 타일 및 바닥타일 등 마감, 창호: 샤시창호임. 근린생활시설임. 기본적인 전기설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각, 제시외 건물 매각 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 1층 | 2023.04.05 | 20,000,000 |
X | |||
| 디OOOO | 2층 | 2022.11.23 | 1,000,000 [월]83,000 |
X | |||
| 박OOOO | 1층 | 2022.06.27 | 20,000,000 [월]8,000,000 |
X | |||
| 임OOOO | 2층 | 2022.03.18 | 10,000,000 |
X | |||
| 정OOOO | 2022.05.03 | X | |||||
| 주OOOO | 2층 | 2022.04.08 | 10,000,000 |
X | |||
| 주OOOO | 2층 | 2022.12.20 | 5,000,000 |
X | |||
| 주OOOO | 지하1층 | 2021.04.01 | 5,000,000 [월]300,000 |
X | |||
| 매각물건 명세서비고 |
주식회사 포르투나 인터내셔널:이 사건 채무자 겸 소유자임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 열람 결과 임대차 미상의 임차인 세대가 전입이 되어 있음. .위 내용은 전입세대확인서와 상가건물임대차 현황서에 의하여 작성함. |
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[최선순의 설정일자: 2020.11.04. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
