속초지원 경매2계 2024 타경 10520 [주택]
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1544-6542
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조회수: 343
입찰 26 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-20 입니다.| 소재지 | 강원특별자치도 고성군 토성면 아야진3길 8-30 구) 강원특별자치도 고성군 토성면 아야진리 92 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 159.00 ㎡ (48.10평) | 감정가 | 133,738,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 71.75 ㎡ (21.70평) | 최저가 | ↓ 70% 93,617,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 9,361,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 다OOOO OOOO | 청구금액 | 87,680,000 원 |
| 관련사건 |
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최진웅 차장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.06 |
| 6일 | 개시결정일 | 2024.03.11 |
| 86일 | 배당요구종기일 | 2024.05.30 |
| 232일 | 최초경매일 | 2024.10.23 |
입찰 26 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 231일 | 1 | 2024-10-23 | 133,738,000원 | 100% | 유찰 |
| 259일 | 2 | 2024-11-20 | 93,617,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 해인감정 / 가격시점 : 2024.04.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 48.10평) | 아야진리 92 | 대 | 159㎡ ( 48.10평 ) |
52,629,000원 331,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 11.00평) | 아야진3길 8-30 | 단층 주택 | 36.35㎡ ( 11.00평 ) |
73,080,000원 2,010,454원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 10.71평) | 아야진3길 8-30 | 전실 | 8.8㎡ ( 2.66평 ) | 8,029,000원 | 포함 |
| 아야진3길 8-30 | 창고 | 4.6㎡ ( 1.39평 ) | 포함 | ||
| 아야진3길 8-30 | 세탁실 | 5.7㎡ ( 1.72평 ) | 포함 | ||
| 아야진3길 8-30 | 보일러실 | 3.5㎡ ( 1.06평 ) | 포함 | ||
| 아야진3길 8-30 | 창고 | 12.8㎡ ( 3.87평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 제1종일반주거지역,도시지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 조적조 스레트위 함석지붕 단층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅마감, 벽돌쌓기마감 등내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등바 닥 : 장판마감 등창 호 : 샤시창호 등입니다. 현황 "주택"으로 이용중입니다. 전기설비, 위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.[토지] 본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 아야진리 소재 "아야진마을회" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 주거나지 및 단독주택 등이 혼재하는 해안 취락지대입니다. 본건까지 도보로 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다. 부정형 완경사지의 토지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중입니다. 본건 북측으로 세로(불)에 한면이 접하나, 지적도상 맹지입니다. |
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| 비고 | -일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록1:본 건물은 증축 및 대수선으로 인해 공부상 구조 및 면적과 현황상 구조 및 면적이 서로 상이한 바, 공부상 목조이며 면적은 36.35㎡이나 현황상 조적조이며 면적은 약 69.6㎡이며 실측면적에 따라 감정평가함(감정평가서 참조) -목록2:토지의 서측 일부를 인접지에서 사용중인 것으로 보여지나 정확한 경계여부는 별도의 지적경계측량을 요함(감정평가서 참조) | ||||
| 부동산현황 |
* 본건 부동산 1번 목록은 공부상 면적 36.35㎡ 이나 현황조사시 실측한 면적 약 45.50㎡ 로 공부상 면적과 차이가 있음. * 본건 부동산 1번 목록의 제시외 건물 샷시조 ... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OOOO | 전부 | 2022.12.29 | 2023.02.28 | 2024.03.28 | 80,000,000 |
O | 2022.12.29~ 2024.12.29 |
| 현황조사서 기타 |
* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함. * 1번 임차인 권용현은 권리신고 및 배당요구신청서 확인 기재 함. |
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[최선순의 설정일자: 2024.03.11.경매개시결정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
