서울중앙 경매8계 2024 타경 3207 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,073
입찰 34 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-08 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 학동로 405, 102동 5층504호 (청담동,삼성청담아파트) 구) 서울특별시 강남구 청담동 42 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 30.48 ㎡ (9.22평) | 감정가 | 1,799,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 90.41 ㎡ (27.35평) | 최저가 | ↓ 64% 1,151,360,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물지분매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 115,136,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 원OO | 청구금액 | 2,142,921 원 |
| 관련사건 |
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박혜연 실장
010-3055-3777
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.12 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.06.13 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2024.09.03 |
| 134일 | 최초경매일 | 2024.10.23 |
입찰 34 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 133일 | 1 | 2024-10-23 | 1,799,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 161일 | 2 | 2024-11-20 | 1,439,200,000원 | 80% | 유찰 |
| 210일 | 3 | 2025-01-08 | 1,151,360,000원 | 64% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 진영감정 / 가격시점 : 2024.06.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 학동로 405 | 7389.0 분의 30.48 | 30.48㎡ ( 9.22평 ) |
1,439,200,000원 33,054,662원(㎡) |
10분의 7 지분전부 |
| 건물 (전체 27.35평) | 학동로 405 | 5층504호 (청담동,삼성청담아파트)철근콘크리트벽식구조 | 90.41㎡ ( 27.35평 ) |
359,800,000원 2,785,692원(㎡) |
10분의 7 지분전부 |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,상대보호구역,도시지역,도로,과밀억제권역,건축선,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "강남구청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 양호함. 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(강남구청역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 양호함. 철근콘크리트벽식구조 평슬라브위철골박공지붕 지하 1층/지상 18층 건내 제5층 제504호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사)창호 : 샷시 창호임. 본건은 기준시점 현재 아파트로 이용 중임. 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. 단지내 도로가 외곽공도에 연계됨. |
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| 비고 | 공유자 우선매수 1회에 한함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 외국인체류확인서)에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. |
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[최선순의 설정일자: 2023.9.21.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
